拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

拆遷安置房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆遷人）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為拆遷安置房項目的拆遷人，乙方為該項目的被拆遷人，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方拆遷安置房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷安置房基本情況1.1項目名稱：________________1.2項目地點：________________1.3乙方原房屋地址：________________1.4乙方原房屋面積：________________平方米1.5乙方應得的安置房面積：________________平方米1.6乙方已選定的安置房地址：________________1.7乙方已選定的安置房面積：________________平方米二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1乙方自愿將上述原房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方自愿接受該轉(zhuǎn)讓。2.2乙方同意放棄對原房屋的一切權(quán)益，包括但不僅限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方提供安置房。三、安置房交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方應得的安置房交付給乙方。3.2乙方應在收到安置房后____個工作日內(nèi)，對安置房進行驗收。如乙方對安置房有異議，應在驗收期內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進行處理。3.3乙方驗收合格后，應按本協(xié)議約定向甲方支付房價款。四、房價款及支付方式4.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格，向乙方出售上述安置房。4.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3乙方未按本協(xié)議約定支付房價款的，甲方有權(quán)按逾期支付部分每日加收____‰的違約金。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護拆遷安置房項目的正常進行。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：________________乙方（被拆遷人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方原房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證明2.乙方拆遷安置房選型確認書3.安置房交付驗收記錄4.房價款支付憑證5.本協(xié)議的法定生效證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付安置房，或交付的安置房不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付房價款，或支付的房價款不符合約定標準的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷安置房：指因城市房屋拆遷需要，依法給予被拆遷人重新安排的住房。2.房價款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的安置房購買價格。3.違約金：指一方違約時，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付安置房：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按時支付房價款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。3.安置房交付后存在質(zhì)量問題：乙方可以要求甲方進行維修或賠償。4.對安置房不滿意，希望更換：甲乙雙方可協(xié)商更換合適的安置房。五、所有應用場景：1.城市房屋拆遷過程中的安置房轉(zhuǎn)讓。2.雙方為