農(nóng)村租地合同版

農(nóng)村租地合同簡潔版合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地籍編號：__________）的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途和期限進(jìn)行使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地籍編號為__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。1.2土地現(xiàn)狀：__________（土地用途：__________；土地性質(zhì)：__________；是否有附屬設(shè)施：__________）。第二條租賃用途乙方租賃該土地用于__________（具體用途：__________）。乙方應(yīng)按約定使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及土地實際狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年，總計租金為__________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)；（2）保證租賃土地的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求；（3）不得干涉乙方正常使用租賃土地的行為；（4）在租賃期滿后，按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金，維護(hù)土地設(shè)施的正常使用；（3）遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法行為；（4）租賃期滿后，按照合同約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.土地現(xiàn)狀說明5.租賃用途說明6.租金支付證明7.違約金計算公式8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃土地。2.乙方未按約定用途使用土地，擅自改變土地用途。3.乙方逾期支付租金。4.乙方在租賃期滿后未將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地使用權(quán)人依法對集體土地占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃合同：指出租方將物品、財產(chǎn)或土地使用權(quán)等提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，必要時可請教專業(yè)律師或相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。2.租金支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，如發(fā)生逾期支付情況，可按照違約金計算公式進(jìn)行賠償。3.改變土地用途爭議：乙方需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.土地歸還爭議：乙方應(yīng)在租賃期滿后將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求