山林轉讓協(xié)議書范本

山林轉讓協(xié)議書范本合同編號：__________山林轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條山林基本情況1.1山林位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，宗地面積為__________平方米（具體面積以不動產登記簿為準）。1.2山林用途：__________。1.3山林權屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等權利限制情況。第二條轉讓價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商，甲方同意將上述山林轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方分期支付轉讓價款，具體支付方式如下：（1）乙方應在簽署本協(xié)議之日起5個工作日內支付人民幣__________元整作為首付款；（2）乙方應在____年__月__日前支付剩余的轉讓價款。2.3乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件、證明材料。3.2乙方應按照法律規(guī)定，支付變更登記所需的費用。3.3山林權屬變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方應將山林使用權、經營權等相關權益轉讓給乙方。第四條權利義務4.1甲方保證其對轉讓的山林享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應在協(xié)議約定的時間內，辦理山林權屬變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得山林使用權、經營權。4.3乙方應按照約定支付轉讓價款，并妥善使用、經營山林，不得擅自改變山林用途。4.4乙方應在山林使用、經營過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，確保山林資源的合理利用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時間辦理山林權屬變更登記手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動產登記簿2.林權證書3.山林地界圖4.山林資源調查報告5.山林權屬變更登記申請表6.付款憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間辦理山林權屬變更登記手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價款，視為違約。3.甲方未能保證山林權屬的完整性，造成權利瑕疵，視為違約。4.乙方擅自改變山林用途，視為違約。5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，一方有權向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.山林轉讓：指山林所有權人將其擁有的山林使用權、經營權依法轉讓給他人的行為。2.不動產登記簿：記載不動產權利狀況的官方登記簿。3.林權證書：證明山林所有權、使用權、經營權的法律文件。4.山林地界圖：標明山林權屬范圍的地圖。5.山林資源調查報告：反映山林資源狀況的專業(yè)報告。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：山林權屬變更登記手續(xù)復雜，時間拖延。解決辦法：甲方應提前準備相關材料，協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，爭取在最短時間內完成。2.問題：乙方支付轉讓價款困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或分階段支付，確保乙方按時支付。3.問題：擅自改變山林用途。解決辦法：雙方應在合同中明確約定山林用途，乙方應嚴格按照約定使用、經營山林。4.問題：山林權屬爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.林地開發(fā)利用：如旅游、休閑