物業(yè)費收費合同

物業(yè)費收費合同合同編號：__________甲方（物業(yè)服務(wù)方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定和甲乙雙方簽訂的物業(yè)管理合同的約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.3甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供各項物業(yè)服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)為【物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)】。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)和收費方式按時足額支付物業(yè)服務(wù)費。2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法的收費憑證。第三條物業(yè)服務(wù)費用支付方式（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年度支付；（4）其他方式：【】。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費的期限為每月【】日前。第四條物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整4.1在合同有效期內(nèi)，如遇物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前【】天通知乙方，并按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2如乙方認(rèn)為甲方調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)不符合法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民政府物業(yè)管理主管部門投訴。第五條物業(yè)服務(wù)合同的終止和解除5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】。6.2如乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為【】。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件5.物業(yè)管理條例6.甲方物業(yè)管理合同7.物業(yè)服務(wù)費用明細(xì)表8.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.甲方銀行賬戶信息10.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安保、清潔等。2.甲方未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。3.乙方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費。4.乙方未按照合同約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費。5.甲方未按約定開具合法收費憑證。6.甲方未按約定調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方未按約定解除或終止合同。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)方：指具有物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)或組織。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個人或單位。3.物業(yè)使用方：指實際使用物業(yè)的個人或單位。4.物業(yè)服務(wù)費：指物業(yè)服務(wù)方為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)方對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、安保、清潔等服務(wù)的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)：乙方可以先與甲方溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向物業(yè)管理主管部門投訴。2.乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費：甲方可以先提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討欠款。3.物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向物業(yè)管理主管部門投訴。4.物業(yè)服務(wù)合同解除或終止?fàn)幾h：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化影響：甲乙