煤場租賃協(xié)議書模板

煤場租賃協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________煤場租賃協(xié)議書出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：________________7.賬號(hào)：__________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.開戶銀行：________________7.賬號(hào)：__________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2租賃物的具體范圍包括：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，也不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和安全工作。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況終止或繼續(xù)履行本協(xié)議。6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營資格證明文件3.雙方公司章程或成立文件4.法定代表人身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物使用規(guī)劃10.政府批文或相關(guān)許可二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間提供租賃物提供的租賃物不符合約定條件未履行維修義務(wù)2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物從事非法活動(dòng)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)雙方簽訂的租賃協(xié)議內(nèi)容依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)通過雙方協(xié)商一致認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指由出租方出租給承租方的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延誤雙方協(xié)商確定交付時(shí)間按延遲交付的天數(shù)減免租金2.租賃物不符合約定條件要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改嚴(yán)重不符合導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租方有權(quán)解除合同3.租金支付問題設(shè)立租金支付提醒機(jī)制雙方約定自動(dòng)扣款方式4.租賃物使用超出約定范圍立即制止并恢復(fù)原狀承租方需承擔(dān)額外費(fèi)用或違約責(zé)任5.維修和保養(yǎng)責(zé)任糾紛明確約定維修保養(yǎng)責(zé)任定期檢查和維護(hù)記錄五、所有應(yīng)用場