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果園買賣合同協(xié)議書模板合同編號:__________合同雙方:賣方:姓名/公司名稱:____________________地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________電子郵箱:_______________________買方:姓名/公司名稱:____________________地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________電子郵箱:_______________________鑒于賣方擁有位于________________的果園,果園總面積為_____畝,樹種為_____,果園權屬清晰,無任何法律糾紛;買方愿意購買上述果園,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條果園描述1.1果園位于________________,總面積為_____畝。1.2果園內樹種為_____,種植密度為_____株/畝,總株數(shù)為_____株。1.3果園土地性質為_____,土地使用權證號為_____。1.4果園目前樹齡為_____年,預計盛果期為_____年。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元的價格購買上述果園。2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將購買果園的款項支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購買款項后,賣方應向買方提供合法的果園權屬證明及土地使用權證等相關文件。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將果園交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,辦理果園過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后,果園的所有權歸買方所有。第四條質量保證4.1賣方保證果園內樹木生長健康,無重大病蟲害。4.2如有質量問題,買方有權要求賣方在____個月內進行修復或退換。第五條售后服務5.1賣方應提供果園管理技術培訓,包括種植、施肥、修剪、病蟲害防治等方面的培訓。5.2賣方應在本合同簽訂之日起____年內,提供果園經營過程中的咨詢服務。第六條保密條款6.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密,未經對方同意,不得向第三方披露。6.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效,至合同履行完畢后____年失效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(蓋章):____________________買方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.果園所有權證明2.土地使用權證3.果園種植情況詳細報告4.果園樹木病蟲害檢測報告5.賣方資質證明文件6.買方資質證明文件7.付款憑證8.過戶手續(xù)辦理憑證9.果園管理技術培訓資料10.果園經營咨詢服務協(xié)議二、違約行為及認定:1.賣方未按照合同約定時間交付果園,或交付的果園不符合約定的質量標準。2.賣方未按照合同約定提供技術培訓和服務支持。3.買方未按照合同約定時間支付購買款項。4.買方未按照合同約定辦理果園過戶手續(xù)。5.任何一方未經對方同意,向第三方披露合同內容和簽訂過程的信息。三、法律名詞及解釋:1.果園:指種植蘋果樹、梨樹、桃樹等水果樹木的園地。2.購買價格:指買方按照合同約定支付給賣方的果園交易金額。3.交付:指賣方將果園的實際控制權和管理權轉移給買方的行為。4.過戶:指將果園的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。5.質量保證:賣方對果園內樹木的生長狀況和品質作出承諾。6.售后服務:賣方在合同約定范圍內對買方提供的果園經營支持和咨詢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.果園交付時發(fā)現(xiàn)樹木生長狀況不良或存在病蟲害問題。解決辦法:賣方應在合同約定的時間內修復或更換問題樹木。2.買方未能按時支付購買款項。解決辦法:賣方可以催告買方支付,逾期仍未支付的,賣方有權解除合同。3.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法:雙方應積極協(xié)調相關政府部門,提供所需材料,盡快完成過戶。4.果園經營過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法:賣方應按照合同約定提供技術培訓和支持,幫助買方解決經營過程中的問題。五、所有應用場景:1.果園所有者希望出售果園,尋求購買者的場景。2.果園經營者在購買果園后,需要辦理過戶手續(xù)的
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