食堂檔口退租協(xié)議

食堂檔口退租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有食堂檔口出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方食堂檔口，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃檔口基本情況1.1檔口位置：__________1.2檔口面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）：__________。三、合同的解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。3.2如乙方逾期支付租金超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。3.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。四、其他約定4.1乙方租賃檔口期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)。4.2乙方租賃檔口期間，應(yīng)保證食品安全，不得使用假冒偽劣食材。4.3乙方租賃檔口期間，應(yīng)保持檔口環(huán)境整潔，服從甲方管理。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將檔口設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂檔口平面圖2.租賃合同條款明細(xì)表3.檔口設(shè)施、設(shè)備清單4.食品安全許可證復(fù)印件5.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)說(shuō)明6.甲方管理規(guī)章制度7.乙方提交的食品安全承諾書(shū)8.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)，認(rèn)定違約。3.乙方使用假冒偽劣食材，認(rèn)定違約。4.乙方未保持檔口環(huán)境整潔，認(rèn)定違約。5.乙方未在合同約定的期限內(nèi)提前通知解除合同，認(rèn)定違約。6.乙方在租賃期滿后未將檔口設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等歸還甲方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食堂檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方食堂檔口的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃檔口的時(shí)長(zhǎng)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以書(shū)面通知乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)違法業(yè)務(wù)：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方使用假冒偽劣食材：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未保持檔口環(huán)境整潔：甲方可以要求乙方立即整改，如不整改的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定提前通知解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方在租賃期滿后未歸還檔口設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地等：甲方可以要求乙方立即歸還，如不歸還的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有食堂檔口出租權(quán)，需要出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃甲方食堂檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方需要明確檔口的租