房地產(chǎn)合伙成立公司協(xié)議書

房地產(chǎn)合伙成立公司協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、公司基本情況1.1公司名稱：__________1.2公司注冊(cè)地：__________1.3公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。二、投資及股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方以現(xiàn)金方式出資，占公司注冊(cè)資本的____%。2.2乙方以現(xiàn)金方式出資，占公司注冊(cè)資本的____%。2.3雙方應(yīng)按照各自的出資比例分享公司的利潤(rùn)和承擔(dān)公司的風(fēng)險(xiǎn)。三、公司管理3.1公司的組織結(jié)構(gòu)由董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組成。3.2董事會(huì)由____名成員組成，其中甲方提名____名，乙方提名____名。3.3經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由總經(jīng)理、副總經(jīng)理及各部門負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.4雙方應(yīng)共同推薦合適的候選人與經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)擔(dān)任公司的高級(jí)管理人員。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向公司注冊(cè)地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方出資證明文件2.乙方出資證明文件3.公司注冊(cè)登記文件4.董事會(huì)成員提名文件5.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員推薦文件6.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件、短信等溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額出資2.乙方未按照約定時(shí)間、金額出資3.雙方未按照約定提名董事會(huì)成員4.雙方未按照約定推薦經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源的當(dāng)事人2.乙方：指具備項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源的當(dāng)事人3.公司：指由甲方和乙方共同投資成立的房地產(chǎn)公司4.注冊(cè)資本：指公司設(shè)立時(shí)由股東認(rèn)繳的出資總額5.董事會(huì)：指公司最高決策機(jī)構(gòu)6.監(jiān)事會(huì)：指對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)7.經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：指負(fù)責(zé)公司日常經(jīng)營(yíng)管理的團(tuán)隊(duì)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方、乙方未按照約定時(shí)間、金額出資：協(xié)商確定延期出資或補(bǔ)足出資；2.雙方未按照約定提名董事會(huì)成員：重新協(xié)商提名事宜；3.雙方未按照約定推薦經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員：重新協(xié)商推薦事宜；4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)：提醒違約方履行義務(wù)，協(xié)商解決，必要時(shí)依法采取措施；5.合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方具備房地產(chǎn)投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備