工業(yè)園承包出租合同

工業(yè)園承包出租合同工業(yè)園承包出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將工業(yè)園承包出租給乙方使用，乙方承租甲方工業(yè)園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、承包范圍與面積1.1甲方同意將位于[園區(qū)地址]的工業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）承包出租給乙方使用，承包面積為[具體面積]平方米。二、承包期限1.2承包期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、承包費(fèi)用2.1乙方向甲方支付承包費(fèi)[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），用于支付甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及日常維護(hù)費(fèi)用。四、承包內(nèi)容3.1乙方在承包期間，享有園區(qū)內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的變更和終止5.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前[具體提前期]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽字）：_________乙方法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：[具體日期]年[具體月份]月[具體日期]日1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及日常維護(hù)費(fèi)用明細(xì)3.園區(qū)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將工業(yè)園承包出租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，乙方承租甲方工業(yè)園事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。1.2第三方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)得到有效管理，保障甲方及乙方的合法權(quán)益。1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以確保乙方遵守合同約定。二、承包范圍與面積2.1甲方同意將位于[園區(qū)地址]的工業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）承包出租給乙方使用，承包面積為[具體面積]平方米。三、承包期限3.1承包期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、承包費(fèi)用4.1乙方向甲方支付承包費(fèi)[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），用于支付甲方提供的園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及日常維護(hù)費(fèi)用。五、承包內(nèi)容與限制5.1乙方在承包期間，享有園區(qū)內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得將園區(qū)內(nèi)的土地及設(shè)施用于違法用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任與限制6.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）的違約金。6.2乙方在承包期間，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方或第三方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方對(duì)園區(qū)享有所有權(quán)，并對(duì)乙方享有監(jiān)督權(quán)。7.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付承包費(fèi)及違約金。7.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前[具體提前期]個(gè)月書(shū)面通知乙方。八、合同的變更和終止8.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前[具體提前期]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽字）：_________乙方法定代表人（簽字）：_________第三方法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：[具體日期]年[具體月份]月[具體日期]日1.園區(qū)平面圖2.園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及日常維護(hù)費(fèi)用明細(xì)3.園區(qū)管理制度第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入本合同有助于確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方及第三方的合法權(quán)益。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等事項(xiàng)得到有效管理。通過(guò)第三方的介入，可以更好地保障甲方作為出租方的權(quán)益，同時(shí)也有利于乙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方簽訂承包合同，并引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，甲方可以更好地控制園區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況，確保園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付承包費(fèi)及違約金。通過(guò)本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：工業(yè)園區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（服務(wù)方）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)的合法所有者，愿意將該園區(qū)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用；乙方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)，愿意承包經(jīng)營(yíng)該園區(qū)；第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為雙方的合同履行提供必要的服務(wù)和監(jiān)管。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管與服務(wù)職責(zé)1.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于提供市場(chǎng)咨詢(xún)、管理指導(dǎo)、安全監(jiān)督等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)的運(yùn)營(yíng)秩序，維護(hù)甲方及乙方的合法權(quán)益，協(xié)助解決乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并提供改進(jìn)建議，以確保乙方遵守合同約定。二、承包范圍與面積2.1甲方同意將位于[園區(qū)地址]的工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“園區(qū)”）承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，承包面積為[具體面積]平方米。三、承包期限3.1承包期限為[具體年限]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、承包費(fèi)用與收益分配4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），用于支付園區(qū)的日常維護(hù)、管理費(fèi)用等。4.2乙方可享受園區(qū)經(jīng)營(yíng)所得的收益，并按照合同約定與甲方進(jìn)行收益分配。五、承包內(nèi)容與經(jīng)營(yíng)限制5.1乙方在承包期間，享有園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、銷(xiāo)售、研發(fā)等活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方不得將園區(qū)內(nèi)的土地及設(shè)施用于違法用途，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任與限制6.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）的違約金。6.2甲方不得無(wú)故提前終止合同，如甲方單方面終止合同，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）的違約金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方對(duì)園區(qū)享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)享受第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付承包費(fèi)及違約金。7.3乙方在承包期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以提高經(jīng)營(yíng)效益。八、合同的變更和終止8.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前[具體提前期]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿(mǎn)之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽字）：_________乙方法定代表人（簽字）：_________