土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方法定代表人][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是房產(chǎn)和土地的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購(gòu)買并接受該房產(chǎn)和土地，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)和土地描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，土地的面積為[填寫土地面積]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元整（￥[填寫價(jià)格]）的價(jià)格將房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)，受讓方應(yīng)在辦理房產(chǎn)和土地過戶手續(xù)完畢后[填寫期限]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條過戶手續(xù)3.1受讓方應(yīng)自簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)和土地過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條交付和驗(yàn)收4.1房產(chǎn)和土地的交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后[填寫日期]。4.2受讓方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)和土地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1如果轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同的約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。5.2如果受讓方未能履行本合同的約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上為土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方是房產(chǎn)和土地的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該房產(chǎn)和土地，同時(shí)第三方作為保證人和協(xié)助人介入本合同，為確保甲方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)和土地描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的面積為[填寫房產(chǎn)面積]，土地的面積為[填寫土地面積]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元整（￥[填寫價(jià)格]）的價(jià)格將房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)和土地過戶手續(xù)完畢后[填寫期限]內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)和土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1為了保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為保證人，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.3如果乙方未能履行本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]日息。5.2乙方不得以任何理由和要求減少或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)。5.3乙方在簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)應(yīng)按照甲方要求將房產(chǎn)和土地現(xiàn)狀保持不變，不得進(jìn)行任何形式的改造或轉(zhuǎn)讓。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助并提供必要的支持。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上為土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。]第三方介入的意義和目的：第三方作為保證人和協(xié)助人介入本合同，旨在確保甲方在房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方的作用在于提供額外的信用支持和協(xié)助，以減少甲方和乙方之間的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方也承擔(dān)了更大的責(zé)任和義務(wù)，確保按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)和土地的合法所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和權(quán)利條款，以及引入第三方作為保證人和協(xié)助人，以確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己在房產(chǎn)和土地轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得合理的利益和保障，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買并接受該股權(quán)，同時(shí)第三方作為保證人和協(xié)助人介入本合同，為確保乙方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)屬于甲方，對(duì)應(yīng)的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]。1.2股權(quán)對(duì)應(yīng)的公司的注冊(cè)地址為[填寫公司注冊(cè)地址]。1.3股權(quán)的現(xiàn)狀為[填寫股權(quán)現(xiàn)狀]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲方同意以人民幣[填寫價(jià)格]元整（￥[填寫價(jià)格]）的價(jià)格將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)在辦理股權(quán)過戶手續(xù)完畢后[填寫期限]內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)自簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1為了保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為保證人，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，以確保乙方權(quán)益不受損害。4.3如果甲方未能履行本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。如甲方逾期轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]日息。5.2甲方不得以任何理由和要求減少或延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)。5.3甲方在簽訂合同之日起[填寫期限]內(nèi)應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，不得進(jìn)行任何形式的處分或轉(zhuǎn)讓。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證人，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方在辦理股權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助并提供必要的支持。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件包括：[填寫附件名稱]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫日期][注：以上為股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為股權(quán)的購(gòu)買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的違約條款和權(quán)利條款，以及引入第三方