民宿出租合同約定書

民宿出租合同約定書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的民宿物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的民宿物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋地址）、設施設備等。1.2乙方承租的民宿物業(yè)僅限于__________（具體房屋地址），用于__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。5.2乙方應妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3乙方應按照我國法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。第六條甲方義務6.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，如物業(yè)設備設施出現(xiàn)故障，甲方應在__________小時內進行維修。6.2甲方應配合乙方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。第八條違約金8.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的__________%。8.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.民宿物業(yè)權屬證明2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.物業(yè)設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的民宿物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的民宿管理服務。為了明確甲乙丙三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的民宿物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋地址）、設施設備等。1.2乙方承租的民宿物業(yè)僅限于__________（具體房屋地址），用于__________（經(jīng)營范圍）。第二條第三方服務內容2.1丙方作為專業(yè)的民宿服務提供商，應向甲方提供包括但不限于民宿預訂、客源導流、物業(yè)維護、財務管理等服務。2.2丙方應確保乙方民宿的運營效率和盈利能力，提升甲方物業(yè)的價值。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方及丙方，三方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第六條甲方權益保障6.1甲方對丙方的服務有監(jiān)督權，丙方應按甲方的要求改進服務質量。6.2甲方對乙方經(jīng)營活動有監(jiān)督權，乙方應確保經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得損害甲方權益。6.3甲方對物業(yè)有最終決策權，包括但不限于決定物業(yè)的用途、重要維修事項等。第七條乙方義務及限制7.1乙方應按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質。7.2乙方應妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。7.3乙方應按照我國法律法規(guī)和甲方要求，辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。7.4乙方不得將物業(yè)轉租給第三方，不得在物業(yè)內進行違法活動。第八條丙方義務8.1丙方應按照約定向甲方提供專業(yè)服務，確保民宿的正常運營。8.2丙方應定期向甲方報告民宿的經(jīng)營狀況，包括但不限于收入、支出、客流量等。8.3丙方應對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第九條違約金及賠償9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的__________%。9.2如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。9.3如丙方未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為__________元。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方的物業(yè)得到良好的管理和利用，同時保障乙方的經(jīng)營權益。11.2丙方的介入有助于提升甲方物業(yè)的價值，增加甲方收入，實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。11.3丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，減少甲乙雙方的糾紛，維護雙方合法權益。第十二條甲方為主導的目的和意義第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方擁有位于__________的民宿物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的民宿管理服務。為了明確甲乙丙三方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的民宿物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋地址）、設施設備等。1.2乙方承租的民宿物業(yè)僅限于__________（具體房屋地址），用于__________（經(jīng)營范圍）。第二條第三方服務內容2.1丙方作為專業(yè)的民宿服務提供商，應向乙方提供包括但不限于民宿預訂、客源導流、物業(yè)維護、財務管理等服務。2.2丙方應確保乙方民宿的運營效率和盈利能力，提升乙方經(jīng)營收益。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知甲方及丙方，三方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。4.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第六條乙方權益保障6.1乙方對丙方的服務有監(jiān)督權，丙方應按乙方的要求改進服務質量。6.2乙方對甲方物業(yè)有使用權，甲方應確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需求。6.3乙方對經(jīng)營活動有自主權，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條甲方義務及限制7.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，如物業(yè)設備設施出現(xiàn)故障，甲方應在__________小時內進行維修。7.2甲方應配合乙方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。7.3甲方不得干涉丙方為乙方提供服務的過程，不得無故解除合同。第八條丙方義務8.1丙方應按照約定向乙方提供專業(yè)服務，確保民宿的正常運營。8.2丙方應定期向乙方報告民宿的經(jīng)營狀況，包括但不限于收入、支出、客流量等。8.3丙方應對甲方的物業(yè)進行監(jiān)督管理，確保甲方的物業(yè)得到良好的管理和利用。第九條違約金及賠償9.1如甲方未按照約定提供物業(yè)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為__________元。9.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的__________%。9.3如丙方未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為__________元。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任