購買店鋪出租合同

購買店鋪出租合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方店鋪并出租事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、購買及出租事項2.1甲方同意購買乙方店鋪，購買價格及支付方式如下：（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付店鋪購買價格的____%；（2）剩余的____%購買價格，甲方應于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。2.2乙方應保證店鋪具備出租條件，包括但不限于：（1）店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）店鋪內(nèi)部裝修及設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）乙方應辦理好店鋪的營業(yè)執(zhí)照、消防許可等所需證照。2.3租賃期限及租金（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租金為每月人民幣____元，按月支付，甲方應在每月__日前將當月租金支付給乙方；（3）租金支付方式：____。2.4租賃期內(nèi)，甲方有義務按照約定使用店鋪，并按照合同約定支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.5租賃期內(nèi)，乙方有義務保證店鋪的正常出租，如因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常出租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。三、合同的變更、解除和終止3.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。3.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應付租金的__%。3.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應付租金的__%。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪內(nèi)部設施檢查報告3.店鋪營業(yè)執(zhí)照、消防許可等證照文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方店鋪并出租事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方購買店鋪及出租事宜，并承擔以下責任：（1）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方了解店鋪市場價值及投資前景；（2）協(xié)助甲方完成店鋪購買手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等；（3）協(xié)助甲方辦理店鋪出租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取等；（4）提供店鋪經(jīng)營指導及管理服務，確保店鋪經(jīng)營順利進行。2.2丙方享有以下權(quán)利：（1）按照約定收取甲方支付的服務費用；（2）參與店鋪經(jīng)營收益分配；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，維護甲方合法權(quán)益。2.3丙方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，為甲方提供專業(yè)、高效的服務。如丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任。三、購買及出租事項3.1甲方同意購買乙方店鋪，購買價格及支付方式如下：（1）甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付店鋪購買價格的____%；（2）剩余的____%購買價格，甲方應于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)支付。3.2乙方應保證店鋪具備出租條件，并承擔以下義務：（1）店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）店鋪內(nèi)部裝修及設施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）乙方應辦理好店鋪的營業(yè)執(zhí)照、消防許可等所需證照。3.3租賃期限及租金（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租金為每月人民幣____元，按月支付，甲方應在每月__日前將當月租金支付給乙方；（3）租金支付方式：____。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并按照約定支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供店鋪，并保證店鋪的正常出租。如因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常出租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務，并要求丙方提供店鋪經(jīng)營狀況報告。如丙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。五、違約及限制條款5.1乙方向甲方提供店鋪不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.2丙方未按照約定履行協(xié)助義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為服務費用的__%。5.3甲乙丙三方同意，本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方購買店鋪及出租事宜的順利進行。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，具備豐富的市場經(jīng)驗和經(jīng)營管理能力，能夠為甲方提供全方位的支持，降低甲方的投資風險，提高店鋪的經(jīng)營效益。七、甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購買店鋪及出租過程中取得最大利益。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙丙雙方的義務和限制，有利于維護甲方的權(quán)益，降低投資風險，實現(xiàn)甲方的投資目標。同時，本合同有助于規(guī)范甲乙丙三方的行為，促進合同的履行，確保店鋪經(jīng)營順利進行。甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導品牌授權(quán)及代理合同甲方（品牌方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方品牌授權(quán)乙方代理事宜，達成如下協(xié)議：一、品牌及代理基本情況1.1甲方擁有__________品牌的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利等。1.2乙方同意作為甲方的代理人，在__________地區(qū)進行品牌推廣、銷售等活動。1.3丙方作為第三方主體，負責協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、品牌推廣等工作。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供市場趨勢、消費者需求等信息。2.2丙方協(xié)助乙方制定品牌推廣策略，并協(xié)助乙方進行廣告宣傳、活動策劃等。2.3丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的服務費用。2.4丙方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，為乙方提供專業(yè)、高效的服務。如丙方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的違約責任。三、品牌授權(quán)及代理事項3.1甲方授權(quán)乙方在__________地區(qū)使用甲方品牌進行產(chǎn)品銷售、品牌推廣等活動。3.2乙方應保證其銷售的產(chǎn)品符合甲方品牌的相關(guān)質(zhì)量標準，不得損害甲方品牌形象。3.3乙方應按照約定支付品牌授權(quán)費用及丙方的服務費用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方品牌，進行產(chǎn)品銷售和品牌推廣活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供品牌相關(guān)的技術(shù)支持、市場信息等。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務，并要求丙方提供市場調(diào)研報告、推廣活動效果評估等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為授權(quán)費用的__%。5.2甲方如未能按照約定提供技術(shù)支持、市場信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應提供支持費用的__%。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的市場調(diào)研和品牌推廣服務，降低乙方市場進入風險，提升乙方品牌知名度和市場份額。丙方作為專業(yè)的市場推廣團隊，具備豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為乙方提供全方位的市場支持。七、乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在品牌代理過程中取得最大利益。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲丙雙方的義務和限制，有利于維護乙方的