購買店鋪出租合同

購買店鋪出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方店鋪并出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、購買及出租事項(xiàng)2.1甲方同意購買乙方店鋪，購買價(jià)格及支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付店鋪購買價(jià)格的____%；（2）剩余的____%購買價(jià)格，甲方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)保證店鋪具備出租條件，包括但不限于：（1）店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)辦理好店鋪的營業(yè)執(zhí)照、消防許可等所需證照。2.3租賃期限及租金（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給乙方；（3）租金支付方式：____。2.4租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)按照約定使用店鋪，并按照合同約定支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.5租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證店鋪的正常出租，如因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常出租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。三、合同的變更、解除和終止3.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪內(nèi)部設(shè)施檢查報(bào)告3.店鋪營業(yè)執(zhí)照、消防許可等證照文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方店鋪并出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方購買店鋪及出租事宜，并承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方了解店鋪市場(chǎng)價(jià)值及投資前景；（2）協(xié)助甲方完成店鋪購買手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等；（3）協(xié)助甲方辦理店鋪出租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同簽訂、租金收取等；（4）提供店鋪經(jīng)營指導(dǎo)及管理服務(wù)，確保店鋪經(jīng)營順利進(jìn)行。2.2丙方享有以下權(quán)利：（1）按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）參與店鋪經(jīng)營收益分配；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、購買及出租事項(xiàng)3.1甲方同意購買乙方店鋪，購買價(jià)格及支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付店鋪購買價(jià)格的____%；（2）剩余的____%購買價(jià)格，甲方應(yīng)于店鋪過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)保證店鋪具備出租條件，并承擔(dān)以下義務(wù)：（1）店鋪權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；（2）店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)辦理好店鋪的營業(yè)執(zhí)照、消防許可等所需證照。3.3租賃期限及租金（1）租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；（2）租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給乙方；（3）租金支付方式：____。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并按照約定支付租金。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供店鋪，并保證店鋪的正常出租。如因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常出租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，并要求丙方提供店鋪經(jīng)營狀況報(bào)告。如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約及限制條款5.1乙方向甲方提供店鋪不符合合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2丙方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%。5.3甲乙丙三方同意，本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方購買店鋪及出租事宜的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)營管理能力，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏闹С?，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高店鋪的經(jīng)營效益。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購買店鋪及出租過程中取得最大利益。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙丙雙方的義務(wù)和限制，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。同時(shí)，本合同有助于規(guī)范甲乙丙三方的行為，促進(jìn)合同的履行，確保店鋪經(jīng)營順利進(jìn)行。甲方（購買方）：__________乙方（出租方）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌授權(quán)及代理合同甲方（品牌方）：__________乙方（代理方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方品牌授權(quán)乙方代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、品牌及代理基本情況1.1甲方擁有__________品牌的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。1.2乙方同意作為甲方的代理人，在__________地區(qū)進(jìn)行品牌推廣、銷售等活動(dòng)。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣等工作。二、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)趨勢(shì)、消費(fèi)者需求等信息。2.2丙方協(xié)助乙方制定品牌推廣策略，并協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.3丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、品牌授權(quán)及代理事項(xiàng)3.1甲方授權(quán)乙方在__________地區(qū)使用甲方品牌進(jìn)行產(chǎn)品銷售、品牌推廣等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證其銷售的產(chǎn)品符合甲方品牌的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方品牌形象。3.3乙方應(yīng)按照約定支付品牌授權(quán)費(fèi)用及丙方的服務(wù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方品牌，進(jìn)行產(chǎn)品銷售和品牌推廣活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供品牌相關(guān)的技術(shù)支持、市場(chǎng)信息等。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，并要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣活動(dòng)效果評(píng)估等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為授權(quán)費(fèi)用的__%。5.2甲方如未能按照約定提供技術(shù)支持、市場(chǎng)信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持費(fèi)用的__%。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的市場(chǎng)調(diào)研和品牌推廣服務(wù)，降低乙方市場(chǎng)進(jìn)入風(fēng)險(xiǎn)，提升乙方品牌知名度和市場(chǎng)份額。丙方作為專業(yè)的市場(chǎng)推廣團(tuán)隊(duì)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏氖袌?chǎng)支持。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在品牌代理過程中取得最大利益。通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲丙雙方的義務(wù)和限制，有利于維護(hù)乙方的