公益性墓園物業(yè)合同

公益性墓園物業(yè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其公益性墓園交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的公益性墓園（以下簡稱“墓園”），具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。三、合同內(nèi)容3.1乙方作為墓園的物業(yè)管理方，應(yīng)確保墓園的安全、衛(wèi)生、秩序等工作，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的墓園管理規(guī)范和操作流程，進(jìn)行日常管理工作。3.3乙方應(yīng)保證墓園內(nèi)的綠化、設(shè)施等保持良好的狀態(tài)，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓園內(nèi)的安全巡查，確保墓園的安全秩序，防止各類安全事故的發(fā)生。3.5乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與墓園管理相關(guān)的各類事宜。四、合同價款4.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向墓園使用者收取相關(guān)費(fèi)用，并將收取的費(fèi)用上繳甲方。4.3乙方應(yīng)在每月____日前，將上一月的收費(fèi)情況向甲方進(jìn)行匯報。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方在合同期限內(nèi)未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《公益性墓園基本情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方主體的專業(yè)能力和資源，甲方將其公益性墓園（以下簡稱“墓園”）交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并由第三方進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)保障，以提升墓園的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為墓園管理的監(jiān)督和服務(wù)保障主體，應(yīng)確保墓園的安全、衛(wèi)生、秩序等工作，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)督和服務(wù)保障。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方提供的墓園管理規(guī)范和操作流程，進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)保障工作。1.3第三方應(yīng)保證墓園內(nèi)的綠化、設(shè)施等保持良好的狀態(tài)，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。1.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)墓園內(nèi)的安全巡查，確保墓園的安全秩序，防止各類安全事故的發(fā)生。1.5第三方應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與墓園管理相關(guān)的各類事宜。二、甲方的權(quán)益保障2.1甲方享有墓園的公益性利益，有權(quán)對乙方和第三方的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，要求乙方和第三方履行管理和服務(wù)職責(zé)。2.3甲方在墓園管理和服務(wù)中有權(quán)享受優(yōu)先權(quán)，包括但不限于墓園設(shè)施的維護(hù)、綠化環(huán)境的改善等。2.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)墓園的實(shí)際管理和運(yùn)營情況，與乙方和第三方進(jìn)行合同續(xù)約或終止合同。2.5甲方在墓園管理和服務(wù)中，有權(quán)要求乙方和第三方保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方在合同期限內(nèi)，如未能按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.3乙方在墓園管理和服務(wù)中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.4乙方在墓園管理和服務(wù)中，不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行監(jiān)督和服務(wù)保障職責(zé)，確保墓園的管理和服務(wù)水平。4.2第三方在墓園管理和服務(wù)中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3第三方在墓園管理和服務(wù)中，不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。五、合同價款及支付方式5.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向墓園使用者收取相關(guān)費(fèi)用，并將收取的費(fèi)用上繳甲方。5.3乙方應(yīng)在每月____日前，將上一月的收費(fèi)情況向甲方進(jìn)行匯報。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《公益性墓園基本情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入墓園物業(yè)管理合同的意義和目的是為了提升墓園的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保墓園的安全、衛(wèi)生、秩序等工作得到有效保障。同時，第三方作為監(jiān)督和服務(wù)保障主體，可以對乙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行管理職責(zé)。在此基礎(chǔ)上，甲方作為墓園的所有者，其權(quán)益得到充分保障，可以享受墓園的公益性利益，并有權(quán)對乙方和第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，墓園的物業(yè)管理合同更加注重甲方的權(quán)利和利益，確保甲第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有某項物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的管理權(quán)，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，第三方具有相關(guān)監(jiān)督和服務(wù)保障能力，為了提升物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意將物業(yè)交由乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并由第三方進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為物業(yè)管理的監(jiān)督和服務(wù)保障主體，應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)督和服務(wù)保障。1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方提供的物業(yè)管理規(guī)范和操作流程，進(jìn)行監(jiān)督和服務(wù)保障工作。1.3第三方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)的綠化、設(shè)施等保持良好的狀態(tài)，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。1.4第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的安全巡查，確保物業(yè)的安全秩序，防止各類安全事故的發(fā)生。1.5第三方應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理與物業(yè)管理相關(guān)的各類事宜。二、乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)的經(jīng)營管理方，享有物業(yè)的經(jīng)營收益權(quán)，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，要求甲方履行物業(yè)所有權(quán)職責(zé)。2.3乙方在物業(yè)經(jīng)營管理中有權(quán)享受優(yōu)先權(quán)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、綠化環(huán)境的改善等。2.4乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)物業(yè)的實(shí)際經(jīng)營情況，與甲方進(jìn)行合同續(xù)約或終止合同。2.5乙方在物業(yè)經(jīng)營管理中，有權(quán)要求第三方保護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方如有違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方在合同期限內(nèi)，如未能按照約定履行物業(yè)所有權(quán)職責(zé)，乙方有權(quán)提前終止本合同。3.3甲方在物業(yè)經(jīng)營管理中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.4甲方在物業(yè)經(jīng)營管理中，不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行監(jiān)督和服務(wù)保障職責(zé)，確保物業(yè)的管理和服務(wù)水平。4.2第三方在物業(yè)經(jīng)營管理中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.3第三方在物業(yè)經(jīng)營管理中，不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。五、合同價款及支付方式5.1本合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)使用者收取相關(guān)費(fèi)用，并將收取的費(fèi)用上繳甲方。5.3乙方應(yīng)在每月____日前，將上一月的收費(fèi)情況向甲方進(jìn)行匯報。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件一《物業(yè)基本情況》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)物業(yè)經(jīng)營管理合同的目的和意義是為了確保乙方在物業(yè)經(jīng)營管理中的權(quán)益得到充分保障，提升物業(yè)的管理水平和