土地建房地基轉(zhuǎn)讓合同

土地建房地基轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權(quán)，該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地建房地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地建房地基的轉(zhuǎn)讓。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地建房地基基本情況1.1土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4地基情況：[請插入地基情況]第二條土地建房地基轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地建房地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地建房地基的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為[請插入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]）。2.3支付方式：乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條土地建房地基的使用和開發(fā)3.1乙方取得土地建房地基后，應(yīng)按照土地使用權(quán)證載明的規(guī)劃用途進(jìn)行使用和開發(fā)。3.2乙方在使用和開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，雙方協(xié)商一致可以變更或終止本合同：（1）法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（2）政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[請插入違約金比例]%。5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地建房地基相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權(quán)，該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地建房地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地建房地基的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方主體，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地建房地基基本情況1.1土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4地基情況：[請插入地基情況]第二條土地建房地基轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地建房地基轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地建房地基的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為[請插入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]）。2.3支付方式：乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。3.2丙方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行定期檢查，并要求乙方按期提供相關(guān)報告。3.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方的行為可能損害甲方權(quán)益的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在使用和開發(fā)過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地建房地基的建設(shè)。5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。5.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補(bǔ)貼等利益，乙方應(yīng)予以協(xié)助落實(shí)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地建房地基相關(guān)資料通過第三方主體丙方的介入，本合同在確保甲方權(quán)益得到充分保障的同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督方，有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面進(jìn)行定期檢查，并要求乙方按期提供相關(guān)報告。若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方的行為可能損害甲方權(quán)益的，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在土地建房地基轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和質(zhì)量。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督方，具有客觀第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請插入土地具體位置]的土地使用權(quán)，該土地規(guī)劃用途為[請插入規(guī)劃用途]，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]1.2土地面積：[請插入土地面積]平方米1.3土地用途：[請插入土地規(guī)劃用途]1.4土地使用權(quán)剩余期限：[請插入土地使用權(quán)剩余期限]年第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為[請插入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]）。2.3支付方式：乙方在本合同簽訂后[請插入支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條第三方監(jiān)督方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。3.2丙方有權(quán)對甲方的履行進(jìn)度、土地使用情況等方面進(jìn)行定期檢查，并要求甲方按期提供相關(guān)報告。3.3若甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲方的行為可能損害乙方權(quán)益的，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)乙方的正常使用和開發(fā)，不得擅自改變土地用途。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、變更使用權(quán)人等。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照約定使用和開發(fā)土地，并根據(jù)土地使用權(quán)證約定的用途進(jìn)行建設(shè)。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到充分保障。5.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)享受的任何優(yōu)惠、補(bǔ)貼等利益，甲方應(yīng)予以協(xié)助落實(shí)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請插入有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[請插入丙方全稱]簽訂日期：[請插入具體簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)相關(guān)資料通過第三方主體丙方的介入，本合同在確保乙方權(quán)益得到充分保障的同時，對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲方的履行進(jìn)度、土地使用情況等方面進(jìn)行定期檢查，并要求甲方