普通住宅出租合同

普通住宅出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金[押金金額]元。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方所交納的押金予以退還。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.2乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維修、保養(yǎng)和管理。（2）租賃代理：負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜，包括尋找承租方、簽訂租賃合同等。（3）AdditionalServices：根據(jù)甲乙雙方的約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[租金金額]元/月。4.2乙方支付租金方式為每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金[押金金額]元。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方所交納的押金予以退還。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。5.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字]丙方（簽字）：[丙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)，同時(shí)為乙方提供便捷的租賃體驗(yàn)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└油晟频姆?wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)決定房屋的租賃事宜以及收取租金。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保自己的權(quán)益得到保障，同時(shí)也能夠通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，更好地管理和維護(hù)房屋，確保房屋的價(jià)值和使用壽命。此外，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，防止乙方違反合同約定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]合同簽署日期：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅，丙方提供第三方服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[建筑面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的基本維修、保養(yǎng)和管理。（2）租賃代理：負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜，包括尋找承租方、簽訂租賃合同等。（3）AdditionalServices：根據(jù)甲乙雙方的約定，提供其他相關(guān)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為：[租金金額]元/月。4.2乙方支付租金方式為每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃押金[押金金額]元。租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，乙方所交納的押金予以退還。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受丙方提供的服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。5.3乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)處置租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字]丙方（簽字）：[丙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)享受合同約定的房屋使用權(quán)益，并通過(guò)丙方的服務(wù)獲得更好的租賃體驗(yàn)。本合同著重保障乙方的權(quán)益，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用房屋，并獲得丙方的優(yōu)質(zhì)