下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房屋自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議各類合同范本合同編號(hào):__________房屋自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:乙方(受讓方):身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:一、房屋基本信息1.房屋坐落:_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號(hào)。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積:_______結(jié)構(gòu),_______平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào):_______。4.土地使用權(quán)證號(hào):_______。5.甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他可能影響乙方合法權(quán)益的事項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:人民幣(大寫):_______元整(小寫):_______元。2.支付方式:乙方采取_______方式支付購房款,分期支付的具體期限、金額及方式如下:(1)雙方簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)______元整作為定金;(2)乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民幣_(tái)______元整;(3)甲方應(yīng)于收到房款后_______日內(nèi)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、過戶及交付1.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),協(xié)同乙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.房屋交付時(shí)間:自過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛;如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款,否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),按照誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):簽字(或蓋章):日期:_______年_______月_______日乙方(受讓方):簽字(或蓋章):日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.土地使用權(quán)證復(fù)印件5.房屋平面圖6.過戶費(fèi)用清單7.付款憑證復(fù)印件8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得房屋所有權(quán)。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰,存在抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。3.乙方未按照約定時(shí)間支付購房款。4.乙方在簽訂協(xié)議后放棄購買房屋。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋:1.房屋自愿轉(zhuǎn)讓協(xié)議:指甲方自愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買該房屋的協(xié)議。2.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.定金:指乙方為保證購買房屋誠意而支付的一定金額的錢款。4.違約行為:指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù):乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù),如果甲方仍然不辦理,乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的購房款。2.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰:乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已支付的購房款、賠償損失等。3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款:甲方可以催告乙方支付購房款,如果乙方仍然不支付,甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的定金。4.乙方放棄購買房屋:甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符:乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還已支付的購房款、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方為房屋所有權(quán)人,自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 七年級(jí)上冊(cè)生物章節(jié)知識(shí)總結(jié)(人教版)教師版
- 湖北省黃岡市武穴市2024年數(shù)學(xué)三年級(jí)第一學(xué)期期末經(jīng)典模擬試題含解析
- 平臺(tái)時(shí)代大膽講故事中-25正式版-WN8
- 湖北省武漢市東西湖區(qū)2024年數(shù)學(xué)六上期末聯(lián)考模擬試題含解析
- 湖北省宜昌市秭歸縣2024-2025學(xué)年數(shù)學(xué)六年級(jí)第一學(xué)期期末質(zhì)量檢測(cè)模擬試題含解析
- 湖南省郴州市2024年四上數(shù)學(xué)期末教學(xué)質(zhì)量檢測(cè)模擬試題含解析
- 汽車銷售顧問培訓(xùn)管理手冊(cè)
- 年產(chǎn)700套綠電智能制氫裝置擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作模板-備案審批
- 2024年商用辦公家具行業(yè)洞察報(bào)告
- 湖南省懷化市會(huì)同縣2025屆數(shù)學(xué)六年級(jí)第一學(xué)期期末質(zhì)量檢測(cè)試題含解析
- 反保險(xiǎn)欺詐主題教育課件
- 大單元視角下小學(xué)語文單篇課文的教學(xué)
- 中藥材、中藥飲片的驗(yàn)收
- 藥品配送服務(wù)應(yīng)急預(yù)案
- 環(huán)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)課件
- 2024年中科院心理咨詢十套卷-JC09心理測(cè)驗(yàn)技能考試復(fù)習(xí)題庫(含答案)
- 醫(yī)用耗材衛(wèi)生技術(shù)評(píng)分表
- 水泥廠安全月安全培訓(xùn)
- 老年人助力車的調(diào)研
- 《法學(xué)》課程思政:法治精神與國家治理現(xiàn)代化的內(nèi)在聯(lián)系
- 國有企業(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論