簡(jiǎn)易修房子合同范本

簡(jiǎn)易修房子合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要對(duì)位于上述地址的房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條修繕工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行如下修繕工程：（詳細(xì)列出修繕內(nèi)容，如：墻面翻新、水電改造、地板更換等）1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。第二條修繕工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照雙方約定的工藝流程、施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條修繕工程期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成修繕工程。具體工期約定如下：（列出工期，如：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日）3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延期。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1雙方約定工程款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。（詳細(xì)列出支付方式，如：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)等）第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的5%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。5.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋修繕需求清單2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙4.施工工藝流程及標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款項(xiàng)支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。4.甲方擅自變更、解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對(duì)房屋進(jìn)行維修、加固、翻新等施工活動(dòng)。2.施工資質(zhì)：指乙方具備承擔(dān)修繕工程的資格和能力。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)甲方可要求乙方拆除重新施工。3.款項(xiàng)支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有逾期，違約方應(yīng)支付滯納金。4.合同變更或解除：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1