借款合同的抵押

借款合同的抵押合同編號(hào)：__________借款合同的抵押甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以抵押方式提供擔(dān)保。為確保雙方的權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)：__________，品牌：__________，型號(hào)：__________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付乙方。第二條借款金額、期限及還款方式2.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2借款期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。（1）每月還款金額為：__________元；（2）每月還款日為：__________日；（3）還款方式為：__________。第三條抵押物的處置3.1在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等費(fèi)用。3.2處置抵押物所得價(jià)款，用于償還甲方債務(wù)，如有剩余，退還甲方。3.3甲方同意乙方處置抵押物時(shí)，無需通知甲方，但應(yīng)保留甲方合理的權(quán)利。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在合同有效期內(nèi)，甲方提前償還借款的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展借貸業(yè)務(wù)。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：簽字：__________日期：__________乙方（貸款人）：簽字：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方車輛行駛證原件及復(fù)印件3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.借款合同簽字蓋章頁5.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括逾期還款、未按時(shí)支付利息、未按約定用途使用借款等。2.乙方未按約定提供貸款：包括延遲放款、未足額放款、未按時(shí)發(fā)放貸款等。3.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)：包括未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成抵押登記、抵押登記信息不實(shí)等。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：包括虛假身份證明、虛假財(cái)務(wù)狀況、隱瞞債務(wù)情況等。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的物權(quán)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。3.借款人：指向貸款人借入資金，并按約定還款的當(dāng)事人。4.貸款人：指借出資金，并要求借款人按約定還款的當(dāng)事人。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行合同債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定還款解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金、利息及違約金等費(fèi)用。2.問題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.問題：合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決解決辦法