美發(fā)店房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同

美發(fā)店房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，遵循誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)原則，維護(hù)甲方房產(chǎn)的形象。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保房產(chǎn)及設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)的要求。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美發(fā)店房屋租賃聯(lián)營(yíng)合同2.甲方房產(chǎn)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.租金支付憑證5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.雙方簽字蓋章的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)及設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)或未遵守國(guó)家法律法規(guī)。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同解除。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施不符合經(jīng)營(yíng)要求：解決辦法：甲方應(yīng)在租賃前確保房產(chǎn)及設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)的要求。2.乙方未支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有美發(fā)店房產(chǎn)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃房產(chǎn)開(kāi)展美發(fā)業(yè)務(wù)，尋找合適的出租方。3.雙方就租賃條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同。4.乙方按