土地居間協(xié)議

土地居間協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于甲方擬出售/購買土地，乙方作為居間方愿意為甲方提供土地買賣的居間服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，協(xié)助甲方尋找合適的土地購買/出售對象，并促使甲乙雙方達(dá)成交易。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，以達(dá)成交易。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極為甲方尋找合適的土地購買/出售對象。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方介紹土地的實(shí)際情況，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方的任何信息。2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用居間地位從事任何違法活動。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等。3.2甲方應(yīng)配合乙方的居間工作，及時(shí)提供所需的資料和文件。3.3甲方應(yīng)在交易過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方從事任何違法活動。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的憑證。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的居間服務(wù)費(fèi)的______%。5.3本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.土地規(guī)劃許可證4.土地交易許可證5.乙方資質(zhì)證明文件6.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證7.違約金支付憑證8.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，視為違約。2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息，視為違約。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息，視為違約。5.甲方未按約定配合乙方居間工作，視為違約。6.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的代理人，協(xié)助甲方尋找合適的土地購買/出售對象，并促使甲乙雙方達(dá)成交易的行為。2.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為提供居間服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按本協(xié)議約定的比例計(jì)算。4.訴訟管轄法院：指本協(xié)議簽訂地人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，必要時(shí)可依法追討。2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息：乙方應(yīng)立即更正，并向甲方道歉，必要時(shí)需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方，確保交易順利進(jìn)行。4.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地買賣信息：甲方應(yīng)立即更正，并提供所需資料和文件。5.甲方未按約定配合乙方居間工作：甲方應(yīng)積極配合乙方，確保居間工作順利進(jìn)行。6.雙方未按約定履行各自的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)重新審視協(xié)議，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售土地，尋找合適的購買