2024房建施工勞務(wù)分包合同范本

編號：__________2024房建施工勞務(wù)分包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房建施工勞務(wù)分包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同文件第二章：勞務(wù)分包范圍及工程量2.1勞務(wù)分包范圍2.2工程量清單2.3工程量變更第三章：勞務(wù)分包價格及支付3.1勞務(wù)分包價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四章：勞務(wù)分包工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2進(jìn)度計劃4.3工期延誤第五章：勞務(wù)分包質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗收第六章：勞務(wù)分包安全及環(huán)保6.1安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七章：勞務(wù)分包人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理第八章：違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為8.3違約責(zé)任處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：合同的附則11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的終止第十二章：合同的附件12.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單12.2附件二：勞務(wù)分包價格明細(xì)表12.3附件三：工期計劃表12.4附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1勞務(wù)分包商：_________1.1.2業(yè)主：_________1.2合同目的1.2.1勞務(wù)分包商承擔(dān)房建施工勞務(wù)分包工作，業(yè)主支付相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。1.3合同原則1.3.1平等自愿、誠實守信、公平公正、合作共贏的原則。1.4合同文件1.4.1本合同、附件一、附件二、附件三、附件四等均為合同文件的組成部分，具有同等法律效力。第二章：勞務(wù)分包范圍及工程量2.1勞務(wù)分包范圍2.1.1包括但不限于：模板制作與安裝、鋼筋加工與安裝、混凝土澆筑、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)施工、防水施工、裝修施工等。2.2工程量清單2.2.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單，詳細(xì)列明各項工程量。2.3工程量變更2.3.1工程量變更超過合同約定的比例，雙方協(xié)商確定變更后的工程量和價格。第三章：勞務(wù)分包價格及支付3.1勞務(wù)分包價格3.1.1勞務(wù)分包價格詳見附件二：勞務(wù)分包價格明細(xì)表。3.2價格調(diào)整3.2.1價格調(diào)整按照雙方約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3支付方式3.3.1業(yè)主按照工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收情況，分批次支付勞務(wù)費(fèi)用。3.4支付時間3.4.1支付時間按照雙方約定的支付時間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。第四章：勞務(wù)分包工期及進(jìn)度4.1工期要求4.1.1勞務(wù)分包商按照附件三：工期計劃表約定的工期完成工程。4.2進(jìn)度計劃4.2.1勞務(wù)分包商按照約定的進(jìn)度計劃完成工程。4.3工期延誤4.3.1工期延誤超過合同約定的期限，按照雙方約定的工期延誤條款處理。第五章：勞務(wù)分包質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1勞務(wù)分包商按照附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。5.2質(zhì)量控制5.2.1勞務(wù)分包商建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收5.3.1工程完成后，雙方按照約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第六章：勞務(wù)分包安全及環(huán)保6.1安全要求6.1.1勞務(wù)分包商嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的安全要求進(jìn)行施工。6.2安全事故處理6.2.1發(fā)生安全事故，勞務(wù)分包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照雙方約定的安全事故處理條款處理。6.3環(huán)保要求6.3.1勞務(wù)分包商按照國家環(huán)保法律法規(guī)和業(yè)主的環(huán)保要求進(jìn)行施工。第八章：違約責(zé)任8.1勞務(wù)分包商的違約行為8.1.1未能按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。8.1.2違反合同約定的其他條款，視為違約。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1未能按照約定的支付時間、支付方式支付勞務(wù)費(fèi)用，視為違約。8.2.2違反合同約定的其他條款，視為違約。8.3違約責(zé)任處理8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁9.2.1雙方約定仲裁的，爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁。9.3訴訟9.3.1未約定仲裁的，爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。第十章：合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.3合同終止10.3.1工程完成后，合同自然終止。10.3.2雙方約定其他終止條件，需簽訂書面終止協(xié)議。第十一章：合同的附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除11.2.1合同解除需雙方簽字確認(rèn)。11.3合同的終止11.3.1合同終止需雙方簽字確認(rèn)。第十二章：合同的附件12.1附件一：勞務(wù)分包工程量清單12.2附件二：勞務(wù)分包價格明細(xì)表12.3附件三：工期計劃表12.4附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對合同內(nèi)容及工程相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)共同擁有，未經(jīng)對方同意不得使用。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3簽署主體14.3.1勞務(wù)分包商代表（簽字）：____________14.3.2業(yè)主代表（簽字）：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商1.1.1甲方有權(quán)指定勞務(wù)分包商所需材料的供應(yīng)商。1.1.2勞務(wù)分包商應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非雙方另有約定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對勞務(wù)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求勞務(wù)分包商提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告。1.3甲方調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對勞務(wù)分包范圍、工程量、工期等進(jìn)行調(diào)整。1.3.2甲方調(diào)整時應(yīng)提前通知勞務(wù)分包商，并協(xié)商解決相關(guān)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。2.2乙方工期保障2.2.1乙方應(yīng)保證按約定工期完成工程。2.2.2乙方因特殊情況無法按期完成工程時，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。2.3乙方材料采購2.3.1乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料采購，并保證材料的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.1.2第三方中介有權(quán)對勞務(wù)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和支付時間。3.3第三方中介調(diào)整權(quán)3.3.1第三方中介有權(quán)根據(jù)工程需要對勞務(wù)分包范圍、工程量、工期等進(jìn)行調(diào)整。3.3.2第三方中介調(diào)整時應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：勞務(wù)分包工程量清單2.附件二：勞務(wù)分包價格明細(xì)表3.附件三：工期計劃表4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.附件五：安全防護(hù)措施方案6.附件六：材料供應(yīng)協(xié)議7.附件七：施工設(shè)備清單8.附件八：勞務(wù)人員名單及資質(zhì)證明9.附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程10.附件十：爭議解決方式及流程11.附件十一：保密協(xié)議12.附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議13.附件十三：不可抗力事件認(rèn)定及處理流程14.附件十四：合同變更、解除和終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未能按照約定的支付時間、支付方式支付勞務(wù)費(fèi)用1.2干涉乙方施工過程，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量1.3未提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為2.1未能按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.2未按照甲方要求使用指定材料供應(yīng)商的材料2.3未按照合同約定提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告2.4未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難3.2未能對勞務(wù)分包商的施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督和評估3.3未按照約定調(diào)整勞務(wù)分包范圍、工程量、工期等3.4未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.勞務(wù)分包商：指承擔(dān)房建施工勞務(wù)分包工作的單位或個人。2.業(yè)主：指委托勞務(wù)分包商進(jìn)行房建施工的單位或個人。3.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)的單位或個人。4.工期：指合同約定的完成工程的時間期限。5.質(zhì)量：指工程符合合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.安全：指施工過程中的人員安全和設(shè)施安全。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對方因此造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實際情況制定補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：及時采取修復(fù)、返工等措施，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，依法及時報告，并按照合同約定處理。4.材