2024建設工程合同講義

編號：__________2024建設工程合同講義甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建設工程合同講義合同目錄第一章：合同主體及資質1.1發(fā)包人及其資質1.2承包人及其資質1.3監(jiān)理人及其資質1.4設計人及其資質第二章：合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程投資估算第三章：合同價格及支付3.1合同價格3.2預付款3.3進度付款3.4竣工結算3.5價款調整3.6支付方式及期限第四章：合同履行及工期4.1合同履行期限4.2工期延誤4.3提前完成工程4.4工期延長第五章：工程質量及標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗5.3質量爭議的處理5.4工程質量保證期第六章：材料設備供應6.1材料設備供應責任6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收6.4材料設備保管第七章：施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護要求第八章：變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算9.4違約爭議的處理第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更程序11.4合同終止條件第十二章：合同附件及附加條款12.1附件清單12.2附加條款第十三章：其他約定13.1保修責任13.2保險責任13.3知識產權保護13.4保密條款第十四章：合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序14.4簽署日期及地點合同編號_________第一章：合同主體及資質1.1發(fā)包人及其資質發(fā)包人為中華人民共和國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（州）_________縣（區(qū)）_________部門（單位），具備_________等相關資質。1.2承包人及其資質承包人為_________公司，具備_________等相關資質，注冊地為_________，法人代表為_________。1.3監(jiān)理人及其資質監(jiān)理人為_________監(jiān)理有限公司，具備_________等相關資質，注冊地為_________，法人代表為_________。1.4設計人及其資質設計人為_________設計院，具備_________等相關資質，注冊地為_________，法人代表為_________。第二章：合同標的及工程概況2.1工程名稱_________工程。2.2工程地點工程位于_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（州）_________縣（區(qū)）_________。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________。2.4工程內容工程內容包括_________。2.5工程投資估算工程投資估算為_________元。第三章：合同價格及支付3.1合同價格合同價格為_________元。3.2預付款預付款為合同價格的_________%，支付時間為_________。3.3進度付款進度付款按工程進度的_________%分次支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.4竣工結算竣工結算金額為合同價格減去預付款、進度付款后的剩余金額。3.5價款調整價款調整的條件和方式由雙方協(xié)商確定。3.6支付方式及期限支付方式為_________，支付期限為_________。第四章：合同履行及工期4.1合同履行期限合同履行期限為_________。4.2工期延誤工期延誤的責任及賠償按雙方約定執(zhí)行。4.3提前完成工程提前完成工程不涉及額外獎勵或費用調整。4.4工期延長工期延長的情況和責任按雙方約定執(zhí)行。第五章：工程質量及標準5.1工程質量要求工程質量應符合國家_________等相關標準和規(guī)范。5.2質量檢驗工程質量檢驗按雙方約定的_________進行。5.3質量爭議的處理質量爭議的處理按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.4工程質量保證期工程質量保證期為_________。第六章：材料設備供應6.1材料設備供應責任材料設備供應由_________方負責。6.2材料設備質量要求材料設備質量應符合國家_________等相關標準和規(guī)范。6.3材料設備驗收材料設備驗收按雙方約定的_________進行。6.4材料設備保管材料設備保管由_________方負責。第八章：變更及解除合同8.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更程序包括：提出變更申請、協(xié)商確認、簽訂變更協(xié)議、履行變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除條件按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.4合同解除程序合同解除程序包括：提出解除申請、協(xié)商確認、簽訂解除協(xié)議、履行解除協(xié)議。第九章：違約責任及賠償9.1違約行為違約行為包括未履行合同義務、遲延履行合同義務、不適當履行合同義務。9.2違約責任違約責任按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)違約程度、損失程度和合同約定計算。9.4違約爭議的處理違約爭議的處理按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調解解決、仲裁解決、訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構為國家_________仲裁委員會或_________人民法院。10.3法律適用本合同適用_________法律。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章且合同條件滿足。11.2合同生效時間合同生效時間為_________。11.3合同變更程序合同變更程序同第八章規(guī)定。11.4合同終止條件合同終止條件為合同履行完畢或合同解除。第十二章：合同附件及附加條款12.1附件清單附件清單詳見附件_________。12.2附加條款附加條款詳見附件_________。第十三章：其他約定13.1保修責任保修責任按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2保險責任保險責任按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.3知識產權保護知識產權保護按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.4保密條款保密條款按雙方約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章：合同的簽署、修改和解除14.1簽署程序簽署程序為雙方簽字蓋章，并由見證人簽字。14.2修改程序修改程序同第八章規(guī)定。14.3解除程序解除程序同第八章規(guī)定。14.4簽署日期及地點簽署日期為_________，簽署地點為_________。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________丙方（監(jiān)理人）：_________丁方（設計人）：_________見證人：_________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商進行采購。若乙方認為甲方指定的供應商不符合質量要求，乙方有權提出異議，并提交合適的供應商供甲方選擇。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。甲方監(jiān)督人員應具備相關的專業(yè)知識和經驗，以便對施工過程進行有效的監(jiān)督。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況對工程的設計、施工方案等進行變更。乙方應及時按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對所提供的工程質量承擔責任。工程完成后，乙方應按照合同約定進行質量保證，確保工程在保修期內不存在質量問題。2.2乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程。若乙方因自身原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.3乙方保密義務乙方應對合同內容及與合同相關的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。未經甲方許可，乙方不得向第三方披露合同內容及甲方商業(yè)秘密。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應按照合同約定履行監(jiān)理、協(xié)調和管理的職責，確保工程質量、進度和安全符合合同要求。3.2第三方中介的公正性第三方中介在履行合同過程中，應保持公正、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方。第三方中介應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行監(jiān)督和管理。3.3第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)理、協(xié)調和管理的職責，導致工程質量、進度和安全不符合合同要求，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款未按約定提供施工場地、施工條件或材料設備未經乙方同意，擅自變更工程設計或施工方案未履行合同約定的保修義務2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或達到工程質量標準未按約定使用甲方提供的材料設備未按約定提供工程資料或技術支持泄露甲方商業(yè)秘密或合同內容3.第三方中介違約行為未按約定履行監(jiān)理、協(xié)調和管理的職責未能保持公正、中立的態(tài)度，偏袒任何一方未嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)進行監(jiān)督和管理三、法律名詞及解釋：1.合同履行期限：合同雙方按照約定完成各自義務的時間段。2.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。4.保修責任：承包人對工程質量在保修期內承擔的修復或賠償責任。5.知識產權保護：對合同涉及的技術、設計等知識產權的保護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協(xié)商確定合理的工程進度計劃，采取措施加快工程進度。2.工程質量爭議解決辦法：按合同約定的質量檢驗程序進行檢驗，爭議提交專業(yè)機構鑒定。3.材料設備不符合質量要求解決辦法：及時更換