裝飾公司合同、報價、圖紙審核培訓

合同、報價、圖紙---審核培訓審核必備資料1、家裝合同兩份，如有市場認證為三份。2、設(shè)計合同兩份。3、報價原件一份。4、圖紙原件一份。5、《北京元洲裝飾有限責任公司施工材料甲方選用單》原件一份。6、《元洲家居設(shè)計理財建議單》原件一份。7、《元洲家裝促銷活動補充協(xié)議》原件一份。注：上述合同及附件必須有客戶簽字，必須有設(shè)計師簽字，必須有店面經(jīng)

理初步審核簽字。同時家裝合同及設(shè)計合同必須有“北京元洲裝飾有

限責任公司”的紅章。

需注意問題

1.交到客服部審核的合同需要經(jīng)客服人員登記并由本人簽字確認，

如隨意放在辦公桌上丟失自己承擔責任。2.交來的合同需提前錄入ERP系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)沒及時錄入系統(tǒng)，進行

審核考核。

3.合同交到客服部審核前，提前把圖紙上傳至ERP系統(tǒng)，格式為CAD，

非圖片格式。

4.合同審核合格后，第四天方可進行交底，如3月11日交來的合同，

合格后3月15日方可交底。請設(shè)計師簽約時與客戶溝通好時間。

如審核不合格，需整改合格后第四天進行交底。

5.合同需要整改的，要在兩天內(nèi)整改合格進行復(fù)審。一、合同審核重點1.工程地址填寫不詳，系統(tǒng)與合同中地址不一致。

2.工期不標準。3.工程款大小寫金額不一致。

4.系統(tǒng)與合同中簽約額不一致。5.三期款相加與總工程款不一致。

6.合同第4頁第九條9.2處，選擇第一項。7.合同中第十五條其它約定事項不允許寫補充條款。8.兩套房子不可以簽在一份合同上。

房屋面積（平米）建議工期（天）100以下55100-15070150-20080200-30090300以上120備注：1.此表格中體現(xiàn)的工期為最低工期標準，

設(shè)計師在簽約時需根據(jù)工地的實際情

況進行適當?shù)恼{(diào)整。2.舊房改造需在最低的基礎(chǔ)上順加10天。二、報價審核重點1.重項、漏項現(xiàn)象比較多。2.有刮膩子的部分必須要另收取“墻、頂面固化涂刷”報價。3.墻、地磚鋪貼必須要另收取“墻、地磚勾縫”報價。4.墻、頂面膩子（含石膏層）鏟除必須要另收取“墻、頂面石膏找平”報價。5.薄貼法報價必須要另收取“墻、地面水泥砂漿找平”報價。6.垃圾清運及材料搬運費要收取。垃圾清運費、材料搬運費面積應(yīng)和房屋面積一致，常

出現(xiàn)面積少的情況。7.房高超過3.2米必須要收取超高作業(yè)費。收取面積為超高部分的頂面和墻面。

8.遠程施工費（夜間施工費）要收取，并放在其它綜合收費項目里（稅金、管理費類）。9．需收取遠程施工費地區(qū)為平谷、懷柔、密云、延慶、房山（良鄉(xiāng)除外）、門頭溝、燕郊。10．夜間施工費按照工程簽約額的30%收取。11．水電預(yù)收要按照房屋面積收取，如有特殊情況請?zhí)顚憣徟鷨?，店面?jīng)理簽字，總經(jīng)理簽字。留存客服部存檔。二、報價審核重點項目名稱計量單位客戶報價工藝材料簡介水電預(yù)收（鍍鋅鐵管）（新房150平米以下）㎡601.此項為預(yù)收費用（適用于新房，套內(nèi)建筑面積150㎡以下平層戶型），每戶預(yù)收不少于4600元。2.開工前測量放線，依照放線長度預(yù)算工程量。3.本工藝說明為簡要說明，“單項報價詳見水電報價明細單”，結(jié)算時按實際發(fā)生延長米（工程量）計算，多退少補。4.水管為國產(chǎn)PP-R管，不含軟管、龍頭、閥門、潔具及設(shè)備安裝。5.電源2.5mm2，空調(diào)4mm2塑銅線，分色布線，穿鍍鋅鐵管，一根管內(nèi)不得多于3根電線，管內(nèi)電線不得有接頭。專用連接器連接。6.弱電線須單獨穿管。7.面板甲供。8.保溫、防結(jié)露處理另計。12．吊頂項目都是以平面吊頂為基礎(chǔ)（以投影面積計算），根據(jù)情況再報直線（弧線）跌級報價和直線（弧線）燈槽報價（以延長米計算）。13．報價需要客戶、設(shè)計師、店面經(jīng)理簽字。14．《北京元洲裝飾有限責任公司施工材料甲方選用單》必須依據(jù)報價勾選，且有甲乙雙方簽字。（此項出現(xiàn)問題很多，嚴格考核）三、圖紙審核重點1.圖紙要有封面、圖紙目錄、工程概況、圖例。2.圖紙封面及工程概況中客戶姓名及地址要與合同中一致。3.圖紙須有客戶、設(shè)計師、店面經(jīng)理簽字。4.施工圖要齊全，報價中有的項目，要有對應(yīng)圖紙。如背景墻、造型隔斷、柜子等。5.平面圖要有立面標識6.如有拆改項目必須有拆改圖，拆改項目圖紙要表示清楚，有圖例，尺寸要詳細。

6.立面圖、施工圖尺寸標注要詳細，工藝說明要清楚。尺寸標注以mm為單位。7.圖紙與報價中項目要一