2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同

編號(hào)：__________2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地廠房租賃合同合同目錄第一章：租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃場(chǎng)地廠房概述2.1廠房基本信息2.2廠房位置與交通情況2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃用途與經(jīng)營(yíng)管理4.1租賃場(chǎng)地廠房的用途4.2承租方的經(jīng)營(yíng)與管理第五章：維修與維護(hù)5.1廠房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修5.2出租方的維修責(zé)任5.3承租方的維修責(zé)任第六章：保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全管理制度第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同終止與解除的條件第十章：其他條款10.1租賃場(chǎng)地廠房的轉(zhuǎn)讓10.2合同的份數(shù)與保管10.3法律法規(guī)的適用第十一章：附件11.1廠房平面圖11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三章：租賃場(chǎng)地廠房的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間與方式13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第十四章：合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序14.2合同更新的條件與程序合同編號(hào)2024LC001第一章：租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃場(chǎng)地廠房概述2.1廠房基本信息2.1.1名稱：__________2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4結(jié)構(gòu)：__________2.2廠房位置與交通情況2.2.1地理位置：__________2.2.2交通情況：__________2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.3.1面積：__________2.3.2結(jié)構(gòu)：__________第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1開(kāi)始日期：__________3.1.2結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2支付方式：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件：__________3.3.2調(diào)整方式：__________第四章：租賃用途與經(jīng)營(yíng)管理4.1租賃場(chǎng)地廠房的用途4.1.1用途：__________4.1.2經(jīng)營(yíng)范圍：__________4.2承租方的經(jīng)營(yíng)與管理4.2.1經(jīng)營(yíng)管理：__________4.2.2營(yíng)業(yè)時(shí)間：__________第五章：維修與維護(hù)5.1廠房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修5.1.1維護(hù)維修責(zé)任：__________5.1.2維護(hù)維修費(fèi)用：__________5.2出租方的維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任：__________5.2.2維修費(fèi)用：__________5.3承租方的維修責(zé)任5.3.1維修責(zé)任：__________5.3.2維修費(fèi)用：__________第六章：保險(xiǎn)與安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：__________6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：__________6.2安全管理制度6.2.1安全管理制度：__________6.2.2安全培訓(xùn)：__________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1變更條件：__________8.1.2變更程序：__________8.2合同解除的條件與程序8.2.1解除條件：__________8.2.2解除程序：__________第九章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1違約行為：__________8.1.2違約責(zé)任：__________8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式：__________第十章：合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1生效條件：__________9.1.2生效時(shí)間：__________9.2合同終止與解除的條件9.2.1終止與解除條件：__________9.2.2終止與解除時(shí)間：__________第十一章：附件11.1廠房平面圖[此處附上廠房平面圖]11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[此處附上租賃合同補(bǔ)充協(xié)議]第十二章：簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章[此處留白，用于出租方簽字蓋章]12.2承租方簽字蓋章[此處留白，用于承租方簽字蓋章]第十三章：租賃場(chǎng)地廠房的交付與驗(yàn)收13.1交付時(shí)間與方式13.1.1交付時(shí)間：__________13.1.2交付方式：__________13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序13.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________13.2.2驗(yàn)收程序：__________第十四章：合同的修訂與更新14.1合同修訂的條件與程序14.1.1修訂條件：__________14.1.2修訂程序：__________14.2合同更新的條件與程序14.2.1更新條件：__________14.2.2更新程序：__________[此處留白，用于合同雙方簽字]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)決定是否對(duì)廠房進(jìn)行改建或擴(kuò)建，但需提前通知乙方，并協(xié)商一致。1.2甲方應(yīng)保證廠房的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，如設(shè)施設(shè)備不符合，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面通知后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營(yíng)狀況的書(shū)面報(bào)告。1.4甲方應(yīng)確保廠房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的改建或擴(kuò)建要求，并應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.2乙方應(yīng)按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途，如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)的安全管理，確保廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，如第三方中介未能妥善解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)按約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，如發(fā)現(xiàn)第三方中介有偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：這些條款主要規(guī)定了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如改建擴(kuò)建權(quán)、設(shè)備整改義務(wù)、不干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。這些條款旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)確保乙方的經(jīng)營(yíng)需求得到滿足。2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：這些條款主要規(guī)定了乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如改建擴(kuò)建申請(qǐng)權(quán)、用途限制、安全管理責(zé)任等。這些條款旨在保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時(shí)確保廠房的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款：這些條款主要規(guī)定了第三方中介在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如信息真實(shí)性保證、矛盾協(xié)調(diào)責(zé)任、中介費(fèi)收取等。這些條款旨在規(guī)范第三方中介的行為，確保其在合同履行過(guò)程中保持中立，不偏袒任何一方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方中介資質(zhì)證明復(fù)印件6.租金支付記錄7.維修與維護(hù)記錄8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.安全管理制度復(fù)印件10.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備不符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.乙方未按約定支付租金或未合理使用廠房。3.第三方中介提供虛假信息或未能妥善協(xié)調(diào)矛盾和糾紛。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租廠房，乙方承租廠房的法律文件。2.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方收取的逾期費(fèi)用。5.改建擴(kuò)建：指在合同期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)廠房進(jìn)行的改造和擴(kuò)展。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備不符合需求：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付滯納：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催收租金，必要時(shí)可依法追討滯納金。3.改建擴(kuò)建申請(qǐng)：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后方