合同的擔(dān)保講解

合同的擔(dān)保1合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保合同的擔(dān)保是指法律規(guī)定或者由當(dāng)事人雙方協(xié)商約定的確保合同按約履行所采取的具有法律效力的一種保證措施合同擔(dān)保的方式合同擔(dān)保方式保證抵押質(zhì)押留置定金保證《擔(dān)保法》規(guī)定，保證是保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（1）保證保證人的資格：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是以下情況不可作為保證人：02學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。03企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(mén)不得為保證人，但企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的，可以在授權(quán)范內(nèi)提供保證。01國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（1）保證（1）保證保證合同的內(nèi)容被保證的主債的種類(lèi)、數(shù)量；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；保證的方式；保證擔(dān)保的范圍；保證的期間；雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。01一般保證當(dāng)事人在保證合同中約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。02連帶責(zé)任保證（1）保證保證的方式（1）保證保證范圍保證范圍主債權(quán)及利息違約金損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用抵押抵押是債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（2）抵押可以抵押的財(cái)產(chǎn)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地所有權(quán)；依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（2）抵押禁止抵押的財(cái)產(chǎn)土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律有規(guī)定的可抵押物外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明確或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。（2）抵押抵押合同的內(nèi)容被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)量；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；抵押擔(dān)保的范圍；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。（2）抵押質(zhì)押質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押——債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人所有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。（3）質(zhì)押質(zhì)押合同的內(nèi)容被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)量；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；質(zhì)押擔(dān)保的范圍；質(zhì)物移交的時(shí)間；當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。（3）質(zhì)押（3）質(zhì)押質(zhì)押擔(dān)保的范圍主債權(quán)及利息違約金損害賠償金質(zhì)物保管費(fèi)用實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用可以質(zhì)押的權(quán)利匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單；依法可以轉(zhuǎn)讓的股票、股份；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利（3）質(zhì)押留置留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣(mài)。變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。（4）留置（4）留置留置擔(dān)保的范圍主債權(quán)及利息違約金損害賠償金留置物保管費(fèi)用實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用留置消滅的原因：02債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。01債權(quán)消滅的。（4）留置定金定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保形式。（5）定金定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式！定金的形式（5）定金定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得主合同標(biāo)的額的20%！定金的數(shù)額（5）定金練習(xí)（單選）（1）下列不屬于我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式的是（）A、保證B、出典C、定金D、抵押（單選）（2）以下哪項(xiàng)不屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押的方式的是（）A、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押B、不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押C、權(quán)利質(zhì)押D、違約金CDB謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)看謝謝觀(guān)