2024年土地居間合同電子版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地居間合同電子版委托方：_____地址：_____居間方：_____地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方提供的有關(guān)土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二條居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給土地出讓方，并及時(shí)溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地出讓方簽訂該宗土地合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的合同。第三條委托方義務(wù)委托方承諾一旦土地出讓方與委托方簽訂項(xiàng)目合作開發(fā)合同，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付中間服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1、居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：委托方根據(jù)居間方與土地出讓方協(xié)商的該宗土地房地產(chǎn)項(xiàng)目合作金額支付服務(wù)費(fèi)。即：每畝土地合作金額為____萬(wàn)元至____萬(wàn)元之間時(shí)，委托方支付居間方每畝____萬(wàn)元的服務(wù)費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，共計(jì)____萬(wàn)元。2、居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：本合同簽訂后，委托方預(yù)付居間方____萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)，其余費(fèi)用在合作開發(fā)合同簽定后三日內(nèi)一次性付清。以上就是我找到的土地居間合同管轄的規(guī)定。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地居間合同電子版（二）合同編號(hào)：2024-XXX甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有并合法保有的土地出租給乙方使用的事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租土地基本情況甲方同意將其位于（地址）的土地出租給乙方使用。土地面積約為[具體面積]，土地用途為[具體用途]。第二條出租期限本合同的出租期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起開始計(jì)算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)歸還土地并解除相關(guān)權(quán)益。第三條出租租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每年[具體金額]的租金向甲方支付土地租金。租金支付方式為[具體支付方式]。2.乙方應(yīng)在每年的[具體時(shí)間]前向甲方支付下一年度的租金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間享有土地的合法使用權(quán)，但不得違法違規(guī)改變土地用途，以及未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。2.乙方在使用土地過程中應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行合法的土地經(jīng)營(yíng)和管理，保證不對(duì)周邊環(huán)境和公共利益造成損害。第五條維護(hù)和管理責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證土地的基本完好無(wú)損，并及時(shí)處理任何可能影響乙方正常使用權(quán)益的問題。2.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，保證土地的正常使用和周邊環(huán)境的安全。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反本合同規(guī)定，致使土地受到損壞或違法使用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除1.在合同期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.若一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知采取補(bǔ)救措施一段合理期限后仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在下列情況下，合同解除后應(yīng)當(dāng)返還相關(guān)權(quán)益：a）甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的；b）乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致土地受到損壞或違法使用的。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同的生效與效力1.本合