2024年農(nóng)村購房協(xié)議（5篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村購房協(xié)議賣方：（以下簡稱甲方）_____身份證號：_____買房：（以下簡稱乙方）_____身份證號：_____甲乙雙方根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共____平方米，____室_____廳_____廚_____衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式：1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣_____元整（大寫____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）（1）甲、乙雙方共同到_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。（2）乙方于____年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)價款。（3）乙方于_____前向甲方支付人民幣_____元整；剩余房產(chǎn)價款人民幣_____元，均由乙方_____前支付給甲方。（4）其他方式：________________________________________.3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到_____房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商由_____負(fù)擔(dān)。3、其他：__________________________________________。第五條甲方應(yīng)于_____前，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的_____計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過____日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付_____元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價款總額的_____計(jì)算違約金給付于甲方。逾期超過____日時，甲方有權(quán)解除本合同。解約時，乙方應(yīng)支付_____元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng)，并付違約金____人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng)，本合同解除。2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，交_____房屋土地管理局_____份。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村購房協(xié)議（2）甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年農(nóng)村購房協(xié)議（3）農(nóng)村購房協(xié)議書協(xié)議書編號：__________甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（出售人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________（具體地址）的房屋達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以示雙方的共識。一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋所有權(quán)證號：__________3.房屋建筑面積：__________（平方米）4.房屋用途：_________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：人民幣__________元（大寫：__________）。2.甲方支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。三、房屋交付日期1.甲方與乙方約定房屋交付日期為__________年__________月__________日。2.甲方應(yīng)在房屋交付日期前向乙方支付房屋總價款。四、房屋權(quán)屬1.房屋的合法權(quán)屬歸屬于乙方所有，乙方保證房屋在法律上不存在任何糾紛。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)證明文件。五、房屋驗(yàn)收1.甲方在房屋交付日期當(dāng)天，應(yīng)參與房屋的交付驗(yàn)收。2.房屋責(zé)任險由乙方在房屋交付日期前購買，并提供相關(guān)保單給甲方。六、違約責(zé)任1.如果乙方不能按時交付房屋，并提前______天書面通知甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的房屋總價款，并賠償違約金。2.如果甲方不能按時支付房屋總價款，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金率為日總價款的__________%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.若甲方與乙方在本協(xié)議的解釋和履行中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式_____份，甲方、乙方各持_____份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始至終有效。甲方:（簽字/蓋章）日期:乙方:（簽字/蓋章）日期:以上是簡易的農(nóng)村購房協(xié)議書范本，供參考使用。具體合同內(nèi)容和條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽署協(xié)議前，請雙方務(wù)必充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并保留一份有效的協(xié)議復(fù)印件。2024年農(nóng)村購房協(xié)議（4）【標(biāo)題】2024年度農(nóng)村購房協(xié)議書甲方(購房人)：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方(賣方)：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為購買農(nóng)村房產(chǎn)，乙方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的農(nóng)村房產(chǎn)出售給甲方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1乙方確認(rèn)向甲方出售其名下位于（房產(chǎn)地址）的農(nóng)村房產(chǎn)，包括房屋和土地，具體面積為（具體面積），所有權(quán)歸乙方所有。1.2房產(chǎn)權(quán)屬證書編號為（編號），土地使用權(quán)證書編號為（編號）。1.3房屋結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型），房屋建筑年代為（建筑年代）。第二條交易價格2.1房產(chǎn)買賣總價為（總價），買賣款項(xiàng)由甲方以一次性支付的方式支付給乙方。2.2乙方確認(rèn)已收到甲方支付的定金（定金金額），支付方式為（支付方式），甲方支付的定金將被計(jì)入實(shí)際購房款項(xiàng)中。2.3甲方須在簽署本協(xié)議后的（日期）前將剩余購房款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋交付3.1乙方將在收到甲方支付的全部購房款項(xiàng)后的（日期）內(nèi)，將房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)并交付給甲方。3.2房屋的交付方式為（交付方式），甲方將自行承擔(dān)裝修和維護(hù)房屋的費(fèi)用。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)糾紛5.1乙方保證房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。5.2如因房屋所有權(quán)或房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方無法取得合法所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為總價的百分之（違約金百分比），以補(bǔ)償對方的損失。6.2如一方違反本協(xié)議的任何條款，對方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償因違約造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(購房人):日期:乙方(賣方):日期:2024年農(nóng)村購房協(xié)議（5）委托人：_____受托人：_____雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)二、委托人授權(quán)_____辦理有關(guān)購買商品房_____套的各項(xiàng)事宜。1.購買的商品房共_____套，總面積在____平方米之內(nèi);2.商品房的購入價應(yīng)掌握在_____元/每平方米至_____元/每平方米之間;3.商品房所在位置，可在____市____區(qū)____路以東，____路以西，____路以南，____路以北范圍之內(nèi)選購;4.其他_____。三、委托報酬受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_____元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)_____元。四、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在農(nóng)村購房協(xié)議書范本簽訂后____日之內(nèi)，先付_____%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他費(fèi)用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。六、委托授權(quán)期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。七、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.委托人在農(nóng)村購房協(xié)議書范本生效之后，對授予托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使委托人授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;八、爭議的解決方式本農(nóng)村購房協(xié)議書范本在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有