2024年二手房屋交易合同樣本（2篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年二手房屋交易合同樣本目前，二手房在社區(qū)成熟度，房屋質(zhì)量保障，口碑方面比新房更好，更受消費(fèi)者的青睞，但是購(gòu)買(mǎi)二手房要注意簽訂合同，否則讓一些不法分子鉆空子，自己賠了錢(qián)又浪費(fèi)時(shí)間。現(xiàn)在介紹昆明二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本，供大家參考。一、甲方自愿將坐落于區(qū)號(hào)房產(chǎn)賣(mài)給乙方,房屋用途:住宅,所有權(quán)證書(shū)號(hào),房屋的建筑面積為:平方米。經(jīng)雙方協(xié)商,房屋總價(jià)為人民幣:。(￥)二、乙方于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款。付清房款時(shí),甲方將鑰匙交給乙方。三、甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,如有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。四、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前該套房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)甲方已結(jié)清,公共維修基金同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,過(guò)戶時(shí)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。六、雙方應(yīng)信守本協(xié)議,此協(xié)議一式三份,具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份,其余一份用于房管局過(guò)戶。以上是昆明二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本，大家在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候除了要看好房屋質(zhì)量，交易過(guò)程中更要謹(jǐn)慎小心。2024年二手房屋交易合同樣本（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方（出售方）：__________________證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________________證件號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方是___________________的合法所有人，擬將其位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：______________________建筑面積：______________________套內(nèi)使用面積：____________________土地使用權(quán)起止日期：_______________房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：____________________其他相關(guān)信息：____________________二、交易價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)交易價(jià)格為_(kāi)___________________，乙方需一次性向甲方支付房款。2.房款支付方式：乙方需在簽訂合同之日起__________日內(nèi)將全款支付給甲方，否則甲方有權(quán)解除合同。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)：雙方在簽訂合同后________日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。2.稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)政策各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_________________，具體時(shí)間另行協(xié)商。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)的結(jié)構(gòu)安全、無(wú)債務(wù)糾紛，并將房產(chǎn)交付給乙方進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方如未按約定時(shí)間付清房款或無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成過(guò)戶手續(xù)之日結(jié)束。2.本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：______________