2024年民用住房租房合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年民用住房租房合同范本出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：身份證號碼:身份證號碼：_____電話：_______________電話：__________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的給乙作使用，乙方不得利用出租房屋，從事違法犯罪活動。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金為人民幣____元整，乙方每個月向甲方繳納租金元整，并于每個月的日前交清。四、租賃期間房屋的電話費、寬帶費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、煤氣費等由方負(fù)責(zé)交納。五、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。八、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常居住則由甲方負(fù)責(zé)。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單：補充內(nèi)容(如無須補充以下空白)：出租人(或委托代理人)：_____承租人(或委托代理人)：_________年____月____日____年____月____日2024年民用住房租房合同范本（二）民用住房租房合同合同編號：2023年XX-XX號甲方（出租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：乙方（承租方）：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：證件類型及號碼：經(jīng)甲方及乙方友好協(xié)商，就甲方出租位于上述地址的某民用住房達(dá)成以下租賃合同條款，共同遵守：一、租賃房屋及用途1.1租賃房屋：房屋位于（具體地址），格局為（具體描述），面積約為（具體面積），屬于民用住房。1.2用途限制：乙方只能將該房屋用于居住用途，不得將該房屋用于經(jīng)營、商業(yè)或其他非居住用途。二、合同期限2.1租賃期限：本租賃合同自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止，共計一年。2.2續(xù)簽合同：租賃期屆滿前的90日內(nèi)，雙方如有繼續(xù)租賃的意愿，可協(xié)商簽訂新合同，續(xù)租期限為一年。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫），約（小寫）元。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月XX號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1押金：乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫），約（小寫）元。押金是對乙方履行租賃合同的保證。4.2押金歸還：在租賃期滿并經(jīng)甲方驗房合格后，甲方會將押金全額退還給乙方，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。押金歸還的具體時間為租賃合同終止后的15個工作日內(nèi)。五、房屋維修和水電費用5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2水電費用：乙方需自行負(fù)責(zé)支付與房屋使用相關(guān)的水、電費用，并按時支付。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供房屋、履行維修責(zé)任或其他違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金、違規(guī)使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租房屋或其他違約行為，甲方有權(quán)依法要求乙方支付違約金并解除合同。七、其他條款7.1合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同及附件不得進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的修改或變更。7.2爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3附件：本合同附件為不可分割的組成部分，具體附件包括房屋交接清單、房屋驗收證明等。8、免責(zé)條款8.1由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。8.2任何一方因自