養(yǎng)魚場(chǎng)租賃協(xié)議

養(yǎng)魚場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的養(yǎng)魚場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出養(yǎng)魚場(chǎng)，并將養(yǎng)魚場(chǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、養(yǎng)魚場(chǎng)使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定使用養(yǎng)魚場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)魚活動(dòng)，但不得擅自改變養(yǎng)魚場(chǎng)的用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)魚行業(yè)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行養(yǎng)魚活動(dòng)，確保養(yǎng)魚場(chǎng)的安全生產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)魚場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)魚場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。四、保險(xiǎn)及賠償4.1乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)魚場(chǎng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。（1）因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)魚場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損失的；（2）因乙方原因?qū)е碌谌藫p害的；（3）乙方違反本協(xié)議其他條款，給甲方造成損失的。五、解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.養(yǎng)魚場(chǎng)租賃合同2.乙方養(yǎng)魚業(yè)務(wù)許可證3.養(yǎng)魚場(chǎng)保險(xiǎn)單據(jù)4.養(yǎng)魚場(chǎng)現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.養(yǎng)魚場(chǎng)維修和維護(hù)記錄8.養(yǎng)魚場(chǎng)轉(zhuǎn)讓或終止合同通知9.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未遵守國(guó)家養(yǎng)魚行業(yè)法律法規(guī)，視為違約。3.乙方擅自改變養(yǎng)魚場(chǎng)用途，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行養(yǎng)魚活動(dòng)，導(dǎo)致養(yǎng)魚場(chǎng)財(cái)產(chǎn)損失或第三人損害，視為違約。5.乙方未按時(shí)遷出養(yǎng)魚場(chǎng)或未將養(yǎng)魚場(chǎng)恢復(fù)原狀，視為違約。6.甲方未按照約定提供養(yǎng)魚場(chǎng)或未履行合同其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)魚場(chǎng)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)魚場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)魚活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃養(yǎng)魚場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的養(yǎng)魚場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.養(yǎng)魚場(chǎng)：指甲方位于特定地點(diǎn)的用于養(yǎng)魚的活動(dòng)場(chǎng)所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.乙方未遵守養(yǎng)魚規(guī)定：要求乙方立即改正，如導(dǎo)致?lián)p失，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.養(yǎng)魚場(chǎng)設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如需更換，費(fèi)用雙方協(xié)商解決。4.乙方提前解除合同：按合同約定辦理，如乙方未按約定遷出養(yǎng)魚場(chǎng)，甲方有權(quán)采取必要措施。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有養(yǎng)魚場(chǎng)，需要出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)魚活動(dòng)。