創(chuàng)作室租賃合同

創(chuàng)作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于上述地址的創(chuàng)作室，且乙方需租賃該創(chuàng)作室進(jìn)行相關(guān)活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在遷離前支付甲方租賃物損壞、遺失或需要清潔、維修的費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保水、電、照明等設(shè)施正常使用。（2）不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。（3）應(yīng)按約定時間接收租金，提供合法的租金收據(jù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，確保其安全、衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間提供租賃物，或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.創(chuàng)作室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.租賃物交付驗收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。4.甲方干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。5.甲方無故提前終止租賃合同。6.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致安全或衛(wèi)生問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用和經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)提供租賃物。如甲方無故延遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：甲方無故提前終止租賃合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如系甲方原因?qū)е拢追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.