建筑設計總代理協(xié)議書

建筑設計總代理協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方需要對位于__________的項目進行建筑設計，并委托乙方作為甲方在該項目上的總代理，就雙方的權利、義務和責任達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在__________項目的總代理，負責該項目的建筑設計、施工圖設計、施工管理等事宜。1.2乙方應按照甲方的要求，完成建筑設計方案、施工圖紙及相關技術文件的編制，并負責組織施工。1.3乙方應確保項目的設計和施工質量，符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。二、雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成工作。2.1.2甲方應向乙方提供項目所需的有關資料、文件和技術要求，并對其真實性、合法性負責。2.1.3甲方應按照約定向乙方支付報酬和費用。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方有權根據(jù)甲方的要求和項目實際情況，提出合理的設計建議和施工方案。2.2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成建筑設計方案、施工圖紙及相關技術文件的編制。2.2.3乙方應保證項目的設計和施工質量，對因乙方原因造成的損失承擔賠償責任。2.2.4乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。三、合同的履行和驗收3.1乙方應按照約定的時間節(jié)點，向甲方提交建筑設計方案、施工圖紙及相關技術文件。3.2甲方應在收到乙方提交的設計文件后七個工作日內進行審查，提出審查意見。乙方根據(jù)審查意見進行修改完善。3.3項目施工過程中，乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查。3.4項目完成后，甲方應組織驗收。驗收合格的，支付乙方相應的報酬和費用。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、報酬和費用4.1甲方應向乙方支付的設計報酬為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2乙方在履行合同過程中發(fā)生的費用，包括但不限于材料費、差旅費、人工費等，由甲方承擔。具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行結算。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方未按照約定時間、質量和標準完成工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目所在地相關法律法規(guī)文件2.建筑設計規(guī)范和標準3.甲方公司章程或授權書4.乙方公司資質證明文件5.設計方案、施工圖紙及相關技術文件6.項目進度計劃和時間表7.質量檢查報告和驗收標準8.合同履行過程中的通訊記錄9.變更和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間、質量和標準完成工作，視為違約。2.乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.甲方未按照約定時間向乙方支付報酬和費用，視為違約。4.甲方未向乙方提供真實、合法的項目資料和文件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑設計總代理：指乙方作為甲方在項目上的代理人，負責項目的建筑設計、施工圖設計、施工管理等事宜。2.建筑設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求和相關法律法規(guī)編制的關于項目建筑設計的初步設計文件。3.施工圖紙：指乙方根據(jù)建筑設計方案編制的關于項目施工的具體圖紙和技術文件。4.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的違約賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權利和義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案和施工圖紙不符合甲方要求：乙方根據(jù)甲方反饋意見進行修改完善，直至滿足甲方要求。2.項目進度延誤：雙方協(xié)商調整進度計劃，乙方加大人力和物力投入，確保項目按期完成。3.質量問題：乙方立即整改，直至達到驗收標準。如有必要，乙方應承擔相應的賠償責任。4.甲方未支付報酬和費用：乙方催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應立即停止泄露行為，向甲方道歉，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供建筑設計服務。2.甲方為國有