重慶市鋅礦租賃合同模板

PAGEPAGE1重慶市鋅礦租賃合同模板合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋅礦租賃給乙方開采的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于重慶市的鋅礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方開采。1.2乙方租賃鋅礦的用途為：開采鋅礦資源。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每噸鋅礦產(chǎn)量支付人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的開采行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于開采許可證、安全生產(chǎn)許可證等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行開采，并享有開采所得鋅礦資源的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理開采鋅礦資源，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：___________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市鋅礦租賃合同模板目錄一、租賃物及用途二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、合同的變更、解除和終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于重慶市的鋅礦（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方開采。1.2乙方租賃鋅礦的用途為：開采鋅礦資源。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每噸鋅礦產(chǎn)量支付人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的開采行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃物。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于開采許可證、安全生產(chǎn)許可證等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行開采，并享有開采所得鋅礦資源的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，合理開采鋅礦資源，確保安全生產(chǎn)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和管理責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________簽訂日期：___________附件：1.租賃物位置及范圍圖2.租賃物相關(guān)許可證復(fù)印件3.租金支付憑證樣本4.安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件列表：1.租賃物位置及范圍圖2.租賃物相關(guān)許可證復(fù)印件（包括開采許可證、安全生產(chǎn)許可證等）3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)租賃物的權(quán)屬證明，確保甲方有權(quán)出租鋅礦。2.租賃物的環(huán)保和安全問題：在租賃前，應(yīng)了解租賃物是否符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保和安全法規(guī)，是否需要辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金的支付和結(jié)算問題：在合同中明確租金的支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。4.合同的變更和解除問題：在合同中明確變更和解除的條件和程序，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)問題：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的權(quán)屬問題，可以通過查詢相關(guān)權(quán)屬證明、咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)于租賃物的環(huán)保和安全問題，可以要求甲方提供相關(guān)證明或辦理相關(guān)手續(xù)，并要求乙方在開采過程中遵守相關(guān)法規(guī)。3.對(duì)于租金的支付和結(jié)算問題，可以明確支付方式和時(shí)間，并要求乙方提供支付憑證。4.對(duì)于合同的變更和解除問題，可以明確變更和解除的條件和程序，并在合同中約定違約責(zé)任。5.對(duì)于爭(zhēng)議解決