資產(chǎn)購買和交割居間代理合同(2024版)

編號：__________資產(chǎn)購買和交割居間代理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

資產(chǎn)購買和交割居間代理合同(2024版)合同目錄第一章：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋第二章：居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.2代理職責(zé)2.3代理權(quán)限第三章：資產(chǎn)購買3.1資產(chǎn)描述3.2購買價格3.3支付方式3.4購買條件第四章：資產(chǎn)交割4.1交割時間4.2交割地點(diǎn)4.3交割程序第五章：合同價格與支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間第六章：合同的履行與執(zhí)行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約解決方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三章：其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3不可抗力第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號_________第一章：定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)1.1.2居間代理1.1.3資產(chǎn)購買方1.1.4資產(chǎn)出售方1.2術(shù)語解釋1.2.1資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)：指居間代理方在資產(chǎn)購買方和資產(chǎn)出售方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成資產(chǎn)購買和交割的過程。1.2.2居間代理：指在交易過程中，代理方作為中介，為雙方提供促成交易、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等服務(wù)。1.2.3資產(chǎn)購買方：指在資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)中，購買資產(chǎn)的一方。1.2.4資產(chǎn)出售方：指在資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)中，出售資產(chǎn)的一方。第二章：居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理范圍2.1.1居間代理方負(fù)責(zé)尋找合適的資產(chǎn)出售方和資產(chǎn)購買方，并為他們提供資產(chǎn)購買和交割的中介服務(wù)。2.1.2居間代理方負(fù)責(zé)提供與資產(chǎn)購買和交割相關(guān)的市場信息、法律法規(guī)咨詢以及交易流程指導(dǎo)。2.1.3居間代理方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判，并在雙方達(dá)成一致后，協(xié)助雙方簽訂相關(guān)合同文件。2.2代理職責(zé)2.2.1居間代理方應(yīng)盡最大努力促成資產(chǎn)購買和交割交易的完成。2.2.2居間代理方應(yīng)如實向雙方披露與交易相關(guān)的信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。2.2.3居間代理方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并保密雙方的商業(yè)秘密。2.3代理權(quán)限2.3.1居間代理方應(yīng)在雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，行使代理權(quán)利，履行代理職責(zé)。2.3.2居間代理方不得超越雙方的授權(quán)范圍，進(jìn)行與資產(chǎn)購買和交割無關(guān)的活動。第三章：資產(chǎn)購買3.1資產(chǎn)描述3.1.1資產(chǎn)購買方同意購買資產(chǎn)出售方所擁有的資產(chǎn)，資產(chǎn)的具體描述如下：資產(chǎn)名稱：____________資產(chǎn)數(shù)量：____________資產(chǎn)質(zhì)量：____________其他相關(guān)描述：____________3.2購買價格3.2.1資產(chǎn)的購買價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整）。3.2.2購買價格的支付方式、支付時間及支付地點(diǎn)由雙方在合同其他條款中約定。3.3支付方式3.3.1資產(chǎn)購買方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向資產(chǎn)出售方支付購買價格。3.3.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。3.4購買條件3.4.1資產(chǎn)購買方應(yīng)滿足資產(chǎn)出售方提出的購買條件，包括但不限于支付能力、信譽(yù)等。3.4.2資產(chǎn)出售方應(yīng)按照約定向資產(chǎn)購買方交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的質(zhì)量符合約定。第四章：資產(chǎn)交割4.1交割時間4.1.1資產(chǎn)交割時間為雙方約定的日期，具體為：____________年____________月____________日。4.2交割地點(diǎn)4.2.1資產(chǎn)交割地點(diǎn)為：________________。4.3交割程序4.3.1資產(chǎn)出售方應(yīng)按照合同約定，向資產(chǎn)購買方交付資產(chǎn)。4.3.2資產(chǎn)購買方應(yīng)按照合同約定，向資產(chǎn)出售方支付購買價格。4.3.3雙方應(yīng)在交割完成后，簽署資產(chǎn)交割確認(rèn)書。第五章：合同價格與支付5.1代理費(fèi)用5.1.1居間代理方為資產(chǎn)購買方和資產(chǎn)出售方提供資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)，雙方應(yīng)支付居間代理費(fèi)用。5.1.2居間代理費(fèi)用的金額、支付方式及支付時間由雙方在合同其他條款中約定。5.2支付方式5.2.1資產(chǎn)購買方和資產(chǎn)出售方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向居間代理方支付代理費(fèi)用。5.2.2支付方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。5.3支付時間5.3.1居間代理費(fèi)用的支付時間第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議管轄法院8.2.1雙方約定，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更的條件和內(nèi)容由雙方在變更協(xié)議中約定。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除的條件和后果由雙方在解除協(xié)議中約定。第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.1.1雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.1.2如果一方嚴(yán)重違反合同約定，對方可以解除合同。10.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。10.2.2合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)不再存在。第十一章：保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息包括但不僅限于客戶信息、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)措施，防止泄露。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，期限由雙方約定。11.3保密期限11.3.1雙方約定保密期限為合同終止后____________年。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。12.2合同修改條件12.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2.2合同修改的條件和內(nèi)容由雙方在修改協(xié)議中約定。12.3合同解除條件12.3.1合同解除的條件和后果由雙方在解除協(xié)議中約定。第十三章：其他條款13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同語言13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件一：資產(chǎn)描述詳細(xì)信息14.1.2附件二：支付方式詳細(xì)說明14.1.3附件三：居間代理費(fèi)用計算方式14.1.4附件四：合同履行過程中的其他相關(guān)文件14.2附件內(nèi)容說明14.2.1附件一詳細(xì)描述了資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。14.2.2附件二說明了支付方式的具體操作流程和注意事項。14.2.3附件三詳細(xì)說明了居間代理費(fèi)用的計算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。14.2.4附件四包括合同履行過程中的其他相關(guān)文件，如驗收報告、交付憑證等。合同編號_________簽字頁：（資產(chǎn)購買方簽字）日期：____年____月____日（資產(chǎn)出售方簽字）日期：____年____月____日（居間代理方簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保其提供的資產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)交割所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、變更登記等。2.甲方權(quán)利2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利。2.2甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任3.1如果甲方未按照約定交付資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付購買價格。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理資產(chǎn)交割所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、變更登記等。2.乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對資產(chǎn)進(jìn)行使用、處置或設(shè)定他項權(quán)利。2.2乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任3.1如果乙方未按照約定支付購買價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)誠實守信，公正無私地履行中介職責(zé)，促成甲乙雙方交易的完成。1.2第三方中介應(yīng)如實向甲乙雙方披露與交易相關(guān)的信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。2.第三方中介權(quán)利2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)用。2.2第三方中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介違約責(zé)任3.1如果第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方中介未如實披露與交易相關(guān)的信息，造成甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)描述詳細(xì)信息2.附件二：支付方式詳細(xì)說明3.附件三：居間代理費(fèi)用計算方式4.附件四：合同履行過程中的其他相關(guān)文件5.附件五：資產(chǎn)交割流程圖6.附件六：違約行為處理流程圖7.附件七：爭議解決流程圖8.附件八：合同變更和解除流程圖9.附件九：居間代理合同10.附件十：資產(chǎn)購買合同11.附件十一：資產(chǎn)出售合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按照約定時間交付資產(chǎn)1.2交付的資產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為2.1未按照約定時間支付購買價格2.2未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失3.第三方中介違約行為3.1未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失3.2未如實披露與交易相關(guān)的信息，造成甲乙雙方損失三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)：指居間代理方在資產(chǎn)購買方和資產(chǎn)出售方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成資產(chǎn)購買和交割的過程。2.居間代理：指在交易過程中，代理方作為中介，為雙方提供促成交易、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等服務(wù)。3.資產(chǎn)購買方：指在資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)中，購買資產(chǎn)的一方。4.資產(chǎn)出售方：指在資產(chǎn)購買和交割居間代理服務(wù)中，出售資產(chǎn)的一方。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)描述不準(zhǔn)確：在資產(chǎn)交割時，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)描述與實際不符。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估，以確定資產(chǎn)的