酒店租賃合同版本

酒店租賃合同版本合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的酒店物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)，并加蓋公司公章。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1承租方租賃物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。3.2承租方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3承租方在租賃期間，如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前______個(gè)月書面告知出租方，并經(jīng)出租方同意。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)和管理，保證物業(yè)的正常使用。4.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照出租方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.3承租方如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)5.1租賃期間，與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅等，由出租方承擔(dān)。5.2承租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供物業(yè)，承租方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，租賃關(guān)系自然終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店租賃合同主體文件2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方物業(yè)所有權(quán)證明文件4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方經(jīng)營范圍證明文件6.租金支付憑證7.物業(yè)檢查和保養(yǎng)記錄8.稅費(fèi)繳納憑證9.合同解除和終止證明文件10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金2.出租方未按約定時(shí)間提供物業(yè)3.承租方未合理使用和維護(hù)物業(yè)4.出租方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃酒店物業(yè)用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的時(shí)間范圍。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：及時(shí)與承租方溝通，督促其支付租金；如協(xié)商無果，可依法解除合同。2.問題：出租方未按約定時(shí)間提供物業(yè)解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，了解原因；如協(xié)商無果，可依法解除合同。3.問題：承租方未合理使用和維護(hù)物業(yè)解決辦法：提醒承租方合理使用和維護(hù)物業(yè)，如違反嚴(yán)重，可依法解除合同。4.問題：出租方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)解決辦法：提醒出租方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，如違反嚴(yán)重，可依法解除合同。5.問題：雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)解決辦法：雙方盡快協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者租賃物業(yè)開展酒店業(yè)務(wù)2.物業(yè)所