演出場地租賃協(xié)議書

演出場地租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有演出場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃甲方演出場地進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意乙方租賃其位于__________的演出場地，乙方租賃場地面積為__________平方米。2.乙方租賃場地用于舉辦__________活動，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃場地交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________個工作日內(nèi)將場地交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后__________個工作日內(nèi)將場地返還給甲方，并負責清理場地內(nèi)的垃圾及損壞物品。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法性和安全性，確保場地設(shè)施齊全、功能正常。（2）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對場地進行管理、維護和維修。（3）甲方應(yīng)按照約定時間交付場地給乙方使用，如因特殊情況導(dǎo)致延遲交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按時支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。（3）妥善保管場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守場地的各項管理制度，配合甲方的管理工作。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。2.如甲方未按約定時間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為__________元。3.如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為__________元。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方演出場地所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方活動資質(zhì)證明3.租賃場地平面圖4.場地設(shè)施清單5.租賃合同簽訂授權(quán)書6.乙方活動方案及安全保障措施7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，認定違約。2.甲方未保證場地設(shè)施齊全、功能正常，認定違約。3.甲方未按約定管理、維護和維修場地，認定違約。4.乙方未按約定用途使用場地，認定違約。5.乙方未按時支付租金，認定違約。6.乙方未妥善保管場地設(shè)施，造成損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有演出場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方演出場地進行活動的一方。3.租賃期限：指乙方租賃場地的時間段。4.租金：指乙方按照約定用途使用場地所需支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場地：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按約定用途使用場地：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的百分比。4.場地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)按市價賠償。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟