物業(yè)公司保潔合同

物業(yè)公司保潔合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)管理權(quán)，需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔保潔服務(wù)；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供清潔保潔服務(wù)的能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、大堂、公共衛(wèi)生間、地下車庫、廣場等區(qū)域。1.2乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域面積、業(yè)態(tài)及保潔要求，制定詳細(xì)的保潔計(jì)劃和作業(yè)指導(dǎo)書，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的保潔計(jì)劃和作業(yè)指導(dǎo)書，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方提供的保潔服務(wù)時(shí)間為：每日__________時(shí)至__________時(shí)。2.2乙方應(yīng)在甲方指定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改存在的問題。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（保潔公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖4.保潔服務(wù)計(jì)劃和作業(yè)指導(dǎo)書5.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.付款周期及付款方式說明7.違約金計(jì)算方式說明8.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供保潔服務(wù)2.乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求3.甲方逾期支付保潔服務(wù)費(fèi)用4.雙方未能就合同續(xù)約達(dá)成一致5.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)和提供服務(wù)的行為。2.保潔服務(wù)：指保潔公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、衛(wèi)生處理的服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同期限：指合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.逾期支付：指一方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付金額的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)時(shí)間調(diào)整：如遇特殊情況，乙方需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方提供的保潔服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。3.逾期支付：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×違約金比例。4.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托保潔公司提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔保潔服務(wù)。2.保潔公司按照甲方要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保環(huán)境