正規(guī)房屋拆除合同手房拆除合同

正規(guī)房屋拆除合同手房拆除合同合同編號：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（被拆除方）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、房屋拆除范圍1.1甲方同意拆除位于____________________的房屋，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供房屋拆除范圍內(nèi)的相關(guān)圖紙、資料等，以便甲方制定拆除方案。二、拆除工程期限2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)完成房屋拆除工作。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工程延期，甲方應(yīng)提前五個工作日通知乙方，并說明延期的合理理由。2.2乙方應(yīng)配合甲方在拆除工程期限內(nèi)完成房屋拆除工作，如有影響拆除進(jìn)度的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。三、拆除工程質(zhì)量及安全3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除過程中的安全和質(zhì)量。3.2甲方應(yīng)在拆除工程開始前，向乙方展示拆除方案及安全措施，乙方有權(quán)對拆除方案及安全措施提出合理意見。3.3甲方在拆除過程中應(yīng)確保乙方財產(chǎn)的安全，避免對乙方財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、拆除工程費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋拆除所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除施工費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)用、安全生產(chǎn)費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)在拆除工程開始前，向甲方提供與拆除工程相關(guān)的費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)支付費(fèi)用。五、拆除工程驗(yàn)收5.1房屋拆除完成后，甲方應(yīng)組織乙方、施工方等有關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方支付拆除工程尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按照約定時間完成拆除工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋拆除工程方案2.拆除工程預(yù)算明細(xì)3.拆除工程施工安全措施4.房屋拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間完成拆除工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作，認(rèn)定違約。3.甲方未確保乙方財產(chǎn)安全，造成損害，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定提供拆除工程相關(guān)圖紙、資料等，認(rèn)定違約。5.乙方未配合甲方完成拆除工程，影響拆除進(jìn)度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并擬進(jìn)行拆除的一方。2.乙方：指房屋的合法使用人，同意甲方拆除房屋的一方。3.拆除工程：指對房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等進(jìn)行拆除的工作。4.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程延期解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明延期的合理理由；乙方應(yīng)理解并給予配合。2.問題：拆除工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆除工作；乙方發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出整改要求。3.問題：乙方財產(chǎn)損害解決辦法：甲方應(yīng)確保乙方財產(chǎn)安全，避免損害；如發(fā)生損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人擬對自有房