房屋租賃合同次轉(zhuǎn)租

房屋租賃合同次轉(zhuǎn)租合同編號：__________房屋租賃合同次轉(zhuǎn)租甲方（原出租人）：__________證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（原承租人）：__________證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（次承租人）：__________證件類型：__________證件號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：__________。1.2甲方出租給乙方的房屋范圍包括但不限于：__________。1.3乙方轉(zhuǎn)租給丙方的房屋范圍包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租賃期滿后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2租金支付時間為每月__________日前，丙方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方、乙方、丙方同意，如有租金調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知各方。第四條押金4.1丙方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)丙方賠償后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還丙方押金。第五條房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。5.2丙方在租賃期間，如有房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3甲方、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1本合同在有效期內(nèi)，如甲乙丙三方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方支付違約金。6.3如丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（次承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原出租人）證件復(fù)印件2.乙方（原承租人）證件復(fù)印件3.丙方（次承租人）證件復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.房屋租賃合同原價6.房屋現(xiàn)狀照片7.押金收據(jù)8.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行合同約定的維修義務(wù)。提前解除合同未書面通知乙方。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金。未按約定使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。提前解除合同未書面通知甲方。3.丙方違約行為：未按約定時間支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞。未按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并按照合同約定使用和支付租金的自然人、法人或其他組織。3.次承租人：指承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指承租人按照租賃合同約定使用房屋的時間。5.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費(fèi)用。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：丙方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)丙方賠償后，退還丙方押金。2.問題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)提醒丙方按時支付租金，丙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金至乙方指定的賬戶。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)變更或解除合同。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為房屋所有權(quán)人，乙方與甲方簽訂房屋租賃合同，租賃期限內(nèi)，乙方將房屋轉(zhuǎn)租