花園別墅承租合同

花園別墅承租合同合同編號：__________甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務。雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡稱“租賃物”），別墅的具體設施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：花園別墅設施、家具及用品清單（此處列出附件內容，如：家具、家電、裝飾品等）附件二：租賃押金退款確認書（此處列出退款確認內容，如：租賃物歸還情況、扣除費用等）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡稱“擔保方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務。為確保甲方權益，甲方邀請擔保方作為第三方主體介入本合同，擔保方同意承擔相應的擔保責任。雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡稱“租賃物”），別墅的具體設施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條甲方權益保障6.1擔保方承諾，在乙方逾期支付租金或違反本合同約定時，無條件向甲方支付乙方應支付的租金及滯納金。6.2擔保方承諾，在租賃期滿或合同提前解除后，如乙方未能按照約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，擔保方負責承擔乙方的賠償責任。6.3若乙方擅自轉租、抵押或出售租賃物，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計算。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：花園別墅設施、家具及用品清單（此處列出附件內容，如：家具、家電、裝飾品等）附件二：第三方擔保書（此處列出擔保內容，如：擔保方承諾、擔保責任等）通過引入第三方擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強甲方對乙方履行合同的信心，確保乙方按期支付租金及遵守合同約定。2.在乙方違約時，通過擔保方的擔保責任，減輕甲方承擔的風險和損失。3.提高合同的履行效率，避免甲方在乙方違約時耗費大量時間和精力進行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（以下簡稱“擔保方”）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________________的花園別墅，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的花園別墅，并按照雙方約定的條款履行合同義務。為確保乙方權益，乙方邀請擔保方作為第三方主體介入本合同，擔保方同意承擔相應的擔保責任。雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方位于____________________的花園別墅（以下簡稱“租賃物”），別墅的具體設施、家具和用品詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，由乙方負責維修或賠償。第六條乙方權益保障6.1擔保方承諾，在甲方違反本合同約定時，無條件向乙方支付甲方應支付的租金及滯納金。6.2擔保方承諾，在租賃期滿或合同提前解除后，如甲方未能按照約定將租賃物完好無損地歸還給乙方，擔保方負責承擔甲方的賠償責任。6.3若甲方擅自轉租、抵押或出售租賃物，甲方應承擔相應的法律責任，并支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定的違約金比例計算。7.3若甲方違反本合同約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________擔保方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔保方代表（簽名）：_________