房產(chǎn)贈予銷售合同

房產(chǎn)贈予銷售合同合同編號：__________甲方（贈予方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受贈方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條贈予條件2.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押、查封等情況。2.2乙方接受甲方的贈予，自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第三條贈予方式及時間3.1甲方將房產(chǎn)的鑰匙和房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方接受甲方的贈予，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。4.2乙方自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。5.2乙方未按照本合同約定履行受贈義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈予方）：________________乙方（受贈方）：________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（贈予方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受贈方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方（見證方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為見證方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條贈予條件及第三方權(quán)益2.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并承諾如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方接受甲方的贈予，自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.3第三方作為見證方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條贈予方式及時間3.1甲方將房產(chǎn)的鑰匙和房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方接受甲方的贈予，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。4.2乙方自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定履行受贈義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。5.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行受贈義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。6.3甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后，隨時要求乙方返還房產(chǎn)。第七條第三方職責(zé)7.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)的監(jiān)督。7.3第三方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)的監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。8.2乙方未按照本合同約定履行受贈義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈予方）：________________乙方（受贈方）：________________第三方（見證方）：________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方身份證復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房產(chǎn)贈予過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為見證方，對乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，限制乙方的行為，從而使甲方在房產(chǎn)贈予過程中處于主導(dǎo)地位。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也為乙方明確了合同義務(wù)和違約責(zé)任，使合同的履行更加順暢。第三方主體的介入，不僅第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（贈予方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受贈方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方（見證方）：________________身份證號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方愿意將其名下房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈予乙方，乙方愿意接受甲方的贈予，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方作為見證方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條贈予條件及第三方權(quán)益2.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押、查封等情況，并承諾如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2乙方接受甲方的贈予，自收到房產(chǎn)鑰匙之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。2.3第三方作為見證方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。第三條贈予方式及時間3.1甲方將房產(chǎn)的鑰匙和房屋所有權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行贈予義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押、查封等情況。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。5.2甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。5.3甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行贈予義務(wù)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金。6.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后，隨時要求甲方返還房產(chǎn)。第七條第三方職責(zé)7.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。7.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶至乙方名下的手續(xù)的監(jiān)督。7.3第三方應(yīng)保證在過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)的監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定履行贈予義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。8.2乙方未按照本合同約定履行受贈義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定房產(chǎn)價值的____%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈予方）：________________乙方（受贈方）：________________第三方（見證方）：________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照