2024年房屋辦公租賃合同樣本

房屋辦公租賃合同樣本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于______________市______________區(qū)（縣）______________路______________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，用途為辦公，房屋建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前30日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1.租金按月/季/年為單位收取，具體數(shù)額為_(kāi)_____元/月/季/年（大寫(xiě)：__________________），乙方應(yīng)于每月/季/年______日前向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

3.乙方支付租金的方式如下：__________________□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□支票□其他：__________________。如采用銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供支付憑證，并加蓋公章。

四、房屋用途

1.乙方租賃該房屋僅作為辦公使用，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞室內(nèi)設(shè)施。

4.如需對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造或增加新設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

5.租賃期間屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或滅失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止履行。

3.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：__________________（1）將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人的；（2）擅自改變房屋用途或內(nèi)部設(shè)施的；（3）利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)的；（4）逾期未支付租金的。

4.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付滯納金。如逾期時(shí)間較長(zhǎng)且經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

5.租賃期間屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不返還房屋的，視為違約，應(yīng)按照約定或者租金總額的______%向甲方支付違約金。

6.其他違約責(zé)任：__________________。

六、其他條款

1.合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.其他需要約定的事項(xiàng)：__________________。

甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日

乙方（簽字）