2024年不動產(chǎn)購房協(xié)議書

不動產(chǎn)購房協(xié)議書甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方轉(zhuǎn)讓的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為XX，房屋已取得相關(guān)權(quán)證，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。該房屋附屬設(shè)施包括鑰匙、水電費繳納卡等均由乙方接收。

二、土地使用權(quán)情況

該房屋所占用的土地使用權(quán)為甲方所有，甲方已取得相關(guān)權(quán)證，包括但不限于土地使用權(quán)證。該土地使用權(quán)年限、使用范圍、用途等均按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

三、轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商一致，該房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括了房屋及土地使用權(quán)的一切費用、稅費和權(quán)益。

四、付款方式

乙方在簽訂本協(xié)議時支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）作為合同擔(dān)保。在甲方辦理完相關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方在三個工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，并支付剩余價款人民幣XX元（大寫：XX元整）至甲方指定賬戶。

五、房屋交付時間

雙方約定在乙方支付剩余價款后，甲方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方使用。房屋交付時間定于本協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按本協(xié)議約定的時間交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方如未按本協(xié)議約定的時間支付剩余價款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

七、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將該爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本協(xié)議的附件、備件與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議中的所有日期均為具體日期的順延日期。

5.本協(xié)議不得被任何形式的法律修改、刪除或撤銷。

6.本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。

7.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。

8.本協(xié)議中涉及到的所有金額均以人民幣計算。

9.本協(xié)議涉及到的所有稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

10.本協(xié)議中未提及到的甲方承諾或乙方要求的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（賣方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（買方）：XXX（簽字/蓋章）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日