2024家裝水電承包合同

編號(hào)：__________2024家裝水電承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024家裝水電承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同宗旨第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程時(shí)間表第三章：承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)3.2承包商義務(wù)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求3.4材料供應(yīng)第四章：水電工程4.1水電設(shè)計(jì)4.2水電路改造4.3水電安裝4.4工程驗(yàn)收第五章：工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保服務(wù)5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章：工程變更6.1變更情形6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更的履行第七章：工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2付款條件7.3付款方式7.4進(jìn)度款的支付第八章：違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的范圍9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4法律途徑第十章：解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的情形10.3解除和終止后的處理第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2材料品牌及規(guī)格12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十三章：簽字蓋章13.1業(yè)主簽字13.2承包商簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的生效和失效合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同主體1.1.1業(yè)主全稱：____________1.1.2承包商全稱：____________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效日期：____年__月__日1.4合同宗旨：雙方遵循平等、自愿、公正的原則，就家裝水電工程項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：____________2.2工程規(guī)模：____________2.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.4工程時(shí)間表：按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。第三章：承包商責(zé)任3.1承包商資質(zhì)：承包商應(yīng)具備相關(guān)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向業(yè)主展示。3.2承包商義務(wù)：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定完成工程。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4材料供應(yīng)：承包商應(yīng)提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量。第四章：水電工程4.1水電設(shè)計(jì)：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的需求提供合理的水電設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2水電路改造：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行水電路的改造。4.3水電安裝：承包商應(yīng)安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的水電設(shè)施。4.4工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。第五章：工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保期限：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。5.3質(zhì)保服務(wù)：承包商應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。5.4質(zhì)量問(wèn)題的處理：對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照合同約定申請(qǐng)第三方調(diào)解或仲裁。第六章：工程變更6.1變更情形：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.2變更程序：工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算。6.4變更的履行：雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)的義務(wù)。第七章：工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程。7.2付款條件：付款條件雙方約定為工程進(jìn)度按階段付款。7.3付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.4進(jìn)度款的支付：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按約定時(shí)間向承包商支付進(jìn)度款。第八章：違約責(zé)任8.1承包商違約：8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一。8.1.2承包商提供的材料不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2業(yè)主違約：8.2.1業(yè)主未能按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。8.2.2業(yè)主未按約定提供施工條件的，承包商有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。8.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方因此產(chǎn)生的其他損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的范圍：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.4法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：解除和終止10.1合同解除的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2承包商嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止的情形：10.2.1工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除和終止后的處理：10.3.1解除或終止合同后，承包商應(yīng)按照業(yè)主要求撤出施工場(chǎng)地。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)。第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。11.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二章：附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一。12.2材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件二。12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見(jiàn)附件三。第十三章：簽字蓋章13.1業(yè)主簽字：[此處留白，用于業(yè)主簽字]13.2承包商簽字：[此處留白，用于承包商簽字]13.3見(jiàn)證人簽字：[此處留白，用于見(jiàn)證人簽字]第十四章：附則14.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解釋。14.2合同的修訂：合同如需修訂，須經(jīng)雙方書面同意。14.3合同的生效和失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的解除或終止條件滿足之日失效。[此處留白，用于填寫合同編號(hào)]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定水電材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料。如乙方未使用甲方指定供應(yīng)商的材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。變更費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)所承包的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.乙方工期保障：乙方應(yīng)保證按照合同約定的時(shí)間表完成工程。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一。3.乙方材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定提供材料，并保證材料的質(zhì)量。如乙方提供的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。甲乙雙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方中介調(diào)解權(quán)：如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可按照合同約定的方式申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.第三方中介服務(wù)費(fèi)用：第三方中介為本次合同提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用金額雙方約定為合同總金額的百分之五。4.第三方中介的退出：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退出合同。退出后的處理按照合同約定進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料品牌及規(guī)格清單3.承包商資質(zhì)證明文件4.業(yè)主身份證明文件5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.付款憑證及進(jìn)度款支付記錄8.工程變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.質(zhì)量保證書11.施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.材料供應(yīng)合同13.保密協(xié)議14.調(diào)解協(xié)議15.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未能按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.承包商提供的材料不符合合同約定，視為違約。3.業(yè)主未能按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，視為違約。4.業(yè)主未按約定提供施工條件，視為違約。5.未經(jīng)甲方同意，乙方使用非指定材料供應(yīng)商的材料，視為違約。6.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和合同約定提供材料，視為違約。7.第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，視為違約。8.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.質(zhì)保服務(wù)：承包商在質(zhì)保期限內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換的服務(wù)。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.仲裁：合同雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種方式。6.調(diào)解：通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或個(gè)人，協(xié)助雙方協(xié)商解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂書面進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)更換不合格材料，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：查閱付款憑證，核實(shí)應(yīng)付款項(xiàng)，協(xié)商解決付款糾紛