2024年商品房購(gòu)房合同范本

商品房購(gòu)房合同范本甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋買賣管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方自愿購(gòu)買甲方所擁有的商品房達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體位置及周邊環(huán)境），房屋為（毛坯/裝修/精裝），戶型為（臥室/客廳/其他），房屋面積為（面積大?。课菘們r(jià)為（金額）。

二、交易方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋。

2.本合同采用現(xiàn)金交易方式。雙方同意將購(gòu)房款以現(xiàn)金形式交付，并在本合同簽訂后三日內(nèi)交付至甲方指定的銀行賬戶。

3.雙方同意，購(gòu)房款支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照乙方已支付的購(gòu)房款總額支付乙方逾期交付違約金。

2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照逾期付款的金額支付甲方逾期付款違約金。

3.若甲方或乙方違反本合同的約定，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

4.若甲方出售的房屋被司法機(jī)關(guān)依法裁定查封或限制轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

四、其他條款

1.雙方同意，本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除本合同。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同條款中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金額均為人民幣（貨幣種類），如需注明其他幣種，可在相應(yīng)金額后注明“含稅（費(fèi)）”。

5.本合同中所述的“其他違約行為”包括但不限于遲延交付房屋、交付房屋存在質(zhì)量問(wèn)題、虛假宣傳、銷售欺詐、偷稅漏稅等行為。

6.本合同中所述的“實(shí)際損失”包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。

7.本合同中所述的“司法機(jī)關(guān)”包括但不限于人民法院、公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)等。

8.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：____________。

五、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人）：（簽字或蓋章）____________

乙方（買受人）：（簽字或蓋章）____________

日期：____________

以上為商品房購(gòu)房合同范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，充分理解各條款的含義，并按照自己的意