買房簽購房合同協(xié)議

買房簽購房合同協(xié)議第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有建筑面積為_______平方米。1.3該房屋為_______（是/否）為拆遷安置房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價商品房，其購房合同編號為_______，購房發(fā)票編號為_______。1.4該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施設(shè)備情況詳見附件。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋價款、家具家電價款、裝飾裝修價款等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整）將通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜甲乙雙方應(yīng)共同向貸款銀行辦理。2.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分房款金額的_______%支付滯納金。三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證在辦理完畢房屋過戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)/不動產(chǎn)權(quán)證移交給乙方后，該房屋具備交付條件。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。3.3甲乙雙方應(yīng)自房屋交付之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.4辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，并應(yīng)簽署書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總價款的_______%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。5.3甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×每日違約金金額（元）。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.購房發(fā)票復(fù)印件4.水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施設(shè)備情況說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、購買價格及支付方式三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)四、合同的變更和解除五、違約責(zé)任5.1乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的_______%。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。5.3乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×每日違約金金額（元）。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付購房款，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。7.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求乙方及丙方協(xié)商解決。八、乙方限制條款8.1乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障房屋交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏闹С趾蛥f(xié)助，確保合同的履行和房屋交易的安全。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，在本次房屋交易中具有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行和房屋交易的安全。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在合同履行過程中，對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保合同的履行和房屋交易的質(zhì)量。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：_______甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房地產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出售給乙方，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況二、購買價格及支付方式三、房屋交付及辦理過戶手續(xù)四、合同的變更和解除五、違約責(zé)任5.1甲方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交總價款的_______%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（元）。5.3甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期過戶天數(shù)×每日違約金金額（元）。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個人信息及交易信息，不得泄露給第三方。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并按照約定時間辦理過戶手續(xù)。7.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到問題，有權(quán)要求甲方及丙方協(xié)商解決。八、甲方限制條款8.1甲方未按照約定時間交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第三方介入的意義和目的第三方主體（丙方）的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障房屋交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)橐曳教峁┤轿坏闹С趾蛥f(xié)助，確保合同的履行和房屋交易的安全。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買受人，在本次房屋交易中具有主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保合同的履行和房屋交易的安全。同時，乙方的主導(dǎo)地位也有利于乙方在合同履行過程中，對甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保合同的履行和房屋交易的質(zhì)量。乙方（買受人）：_______甲方（出賣人）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______簽訂日期：_______年___