石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合集

石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定**元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******日期：*****石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：日期：甲方：（買方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（賣方）姓名/公司名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意購買乙方位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋，為明確雙方權(quán)益，雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息（一）房屋地址：（二）房屋所有權(quán)證號：（三）房屋面積：（四）房屋用途：（五）房屋規(guī)劃用途：（六）房屋建筑年代：（七）小產(chǎn)權(quán)證號：（八）其他相關(guān)信息（如裝修情況等）：第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式（一）房屋總價(jià)為：（二）甲方首付金額為：（三）甲方貸款金額為：（四）乙方房屋產(chǎn)權(quán)交割前應(yīng)收金額為：（五）乙方房屋產(chǎn)權(quán)交割時(shí)應(yīng)收金額為：第三條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付方式（一）甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（適用期限）內(nèi)，向甲方交付房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證復(fù)印件等相關(guān)證明材料。（二）甲方在收到全部證明材料后，方可辦理房屋過戶手續(xù)。（三）如乙方未能按時(shí)交付相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求該房屋買賣合同解除，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及賠償（一）房屋質(zhì)量問題或糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）房屋交付后，甲方應(yīng)及時(shí)檢查房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起（適用期限）內(nèi)向乙方書面提出，并提供相關(guān)證明材料。第五條合同解除與違約責(zé)任（一）任何一方如有違反本合同的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金金額為合同總價(jià)的__________%。（二）如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)（可以加入其他雙方約定的內(nèi)容，如維修責(zé)任、物業(yè)費(fèi)分?jǐn)?、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等事項(xiàng)）附件：相關(guān)證明材料清單（列明甲方與乙方應(yīng)交付的相關(guān)證明材料，如身份證復(fù)印件、婚姻狀況證明、貸款合同等）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：（簽字/公司章）（簽字/公司章）石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(第三篇)石家莊市小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就買賣甲方位于石家莊市的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.位置：_____2.房屋面積：_____3.房屋用途：_____第二條交易價(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）_________元整的價(jià)格購買甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房屋。2.乙方同意支付購房款項(xiàng)的方式及時(shí)間為：（詳細(xì)說明）第三條過戶辦理1.甲方保證其所售房屋具備合法所有權(quán)和出售權(quán)利，無任何糾紛及負(fù)擔(dān)。2.乙方同意支付過戶費(fèi)用，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.房屋所有權(quán)變更后，甲方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)文件證明交付給乙方。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.自合同生效之日起至過戶完成之前，房屋的所有權(quán)利及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.自過戶完成之日起，房屋的所有權(quán)利及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%，同時(shí)承擔(dān)由此造成的一切損失。2.非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的_____%。第六條爭議解決1.本合同的訂立、履行及解釋均受中華人民共和國法律管轄。2.因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交石家莊市人民法院訴訟解決。第七條其他約定（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定）第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽