北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板合集

北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：***買方(以下簡稱乙方)：***甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市**區(qū)(縣)**地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為**平方米，國有土地使用證件為**。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為**，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證*字*號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第*號。乙方自愿購買甲方的**房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合同。第一條**房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為**平方米(包括套內(nèi)建筑面積**平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e**平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為**平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣**元，價款合計(jì)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)*元。乙方預(yù)付的定金*元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意*年*月*日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***銀行帳號為：***第四條甲方同意在*年*月*日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：***。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市**房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之*(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按*利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之*(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過*日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起和效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，*************。甲方(簽字)：乙方(簽字)：法定代表人：XX法定代表人：身份證號碼：XX身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：郵政編碼：XX郵政編碼;代理人：代理人：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：簽約地點(diǎn)：***簽約時間：***附件一：房屋狀況(略)附件二：共有共用部位(略)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板(第二篇)合同編號：標(biāo)題：北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書摘要：本合同是由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定簽訂的經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同。該合同包含了雙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保交易的合法、公平和順利進(jìn)行。請雙方嚴(yán)格履行合同約定，共同維護(hù)合同的有效性和合法性。甲方：（買方）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：二、買賣價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款金額：3.貸款金額：4.首付款支付方式：5.貸款支付方式：三、權(quán)益和義務(wù)1.甲方權(quán)益：-獲得房屋所有權(quán)；-獲得房屋權(quán)屬證明；-合法享有房屋使用權(quán)。2.乙方權(quán)益：-獲得房屋銷售款；-合法合理收取買方相關(guān)費(fèi)用；-向買方提供合法合規(guī)的房屋所有權(quán)。3.甲方義務(wù)：-按時支付購房款項(xiàng)；-配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；-維護(hù)房屋的使用和管理權(quán)益。4.乙方義務(wù)：-按時交付房屋；-提供合格的房屋產(chǎn)權(quán)證明；-保證所提供的信息真實(shí)合法；-協(xié)助買方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按時支付款項(xiàng)，按約定支付違約金；-惡意拖延房屋交付，按約定支付違約金；-未按合同約定使用房屋，按約定支付違約金；-違反相關(guān)政策法律，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-未按時交付房屋，按約定支付違約金；-銷售房屋信息不真實(shí)，按約定支付違約金；-房屋所有權(quán)產(chǎn)生糾紛，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決1.對本合同的解釋、履行或爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。特此確認(rèn)，雙方簽字蓋章。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。注：此合同僅供參考，實(shí)際情況請根據(jù)具體交易需求和法律要求進(jìn)行調(diào)整。北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同書模板(第三篇)合同書北京市經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________乙方（買方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________鑒于乙方愿意購買甲方位于北京市的經(jīng)濟(jì)適用住房，雙方本著平等、自愿的原則進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.住房地址：_____________________2.建筑面積：_____________________平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條價格及付款方式1.房屋總價：______________________元（大寫：____________________）2.乙方應(yīng)在簽約之日起______日內(nèi)一次性付清房款。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：_____________________2.乙方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)利及義務(wù)1.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自主使用、管理房屋。2.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。3.乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等行為。第五條違約責(zé)任1.若任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追究法律責(zé)任，乙方所付房款不予退還。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起執(zhí)行。甲方（賣方）：