上海市公寓房預(yù)訂合同書范本合集

上海市公寓房預(yù)訂合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。(甲方)(乙方)雙方同意簽訂本公寓房預(yù)訂合同，并訂立條款如下：1.乙方向甲方預(yù)訂上海遵義南XX"協(xié)泰中心"大廈內(nèi)樓室公寓房套，建筑面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)平方米，房?jī)r(jià)共計(jì)美元(附房屋平面圖一份)。2.雙方同意公寓房屋價(jià)格以美元為計(jì)算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內(nèi)，匯款費(fèi)用由乙方自理。3.乙方同意在估計(jì)合同簽署后的十四天內(nèi)預(yù)付房?jī)r(jià)的百分之(%)即美元，在估計(jì)房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內(nèi)付清剩余的房?jī)r(jià)的百分之(%)。4.若乙方在第三款所規(guī)定的付款日期內(nèi)不能付訖應(yīng)付房?jī)r(jià)款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應(yīng)付房?jī)r(jià)款的千分之(‰)計(jì)算。5."協(xié)泰中心"是建筑在上海虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)XX28-3C地塊上的大廈，該土地是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得50年有償使用權(quán)(截止公元年月日)，因此，乙方購(gòu)入的公寓房連同相應(yīng)的**平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)期限到公元年月日止。6.冷暖氣管道和水、電及其他設(shè)備應(yīng)安裝就緒，房?jī)?nèi)生活設(shè)施配備一應(yīng)俱齊。7.乙方付訖全部房?jī)r(jià)后，攜帶甲方發(fā)給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產(chǎn)證及土地使用權(quán)等手續(xù)。8.公寓房買賣契約簽訂后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說(shuō)明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續(xù)辦妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)自移交日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任并負(fù)責(zé)有關(guān)本房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用。10.乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應(yīng)向上海市房產(chǎn)管理局辦理房屋全部權(quán)登記手續(xù)并領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)向土地局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。11.乙方對(duì)甲方制訂的《購(gòu)房須知》表示了解和同意，并情愿接受執(zhí)行。12.如因土建、安裝、市政設(shè)施配套等工程施工單位施工延期，或其他不行預(yù)見(jiàn)緣由，致使房屋不能在上述預(yù)訂日期交付，經(jīng)甲方通知乙方后，本合同連續(xù)有效。如拖延日期超過(guò)三個(gè)月，自第四個(gè)月起至實(shí)際交房日止，甲方對(duì)乙方支付的房?jī)r(jià)款，根據(jù)中國(guó)XX當(dāng)時(shí)活期存款利息率計(jì)息，作為拖延期甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。如遇不行抗拒的自然災(zāi)難或其他緣由，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應(yīng)馬上將已收房?jī)r(jià)款全部退還。甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任。13.本預(yù)訂房屋合同有效期內(nèi)，公寓房交付使用前，乙方如遇特別緣由，需要將本合同轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，應(yīng)事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。14.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)上海分會(huì)調(diào)解或仲裁。15.本合同所涉各條款，均遵照XX頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行。附加：本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。年月日在訂立。立預(yù)訂公寓房合同人：甲方：XX乙方：簽章：簽章：地址：地址：電話：上海市公寓房預(yù)訂合同書范本(第二篇)合同標(biāo)題：上海市公寓房預(yù)訂合同書范本合同正文：合同編號(hào)：簽訂日期：雙方當(dāng)事人：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（預(yù)訂方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上海市的公寓房屋，并有意出租給乙方作為居住之用，雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下預(yù)訂合同：一、房屋描述1.1甲方將位于上海市（具體地址）的公寓房屋租予乙方使用。1.2房屋詳細(xì)描述（包括但不限于房屋面積、房間數(shù)量、設(shè)施配置等）詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限與費(fèi)用2.1預(yù)訂起止日期：（具體起止日期）2.2預(yù)訂金額：（具體金額）2.3乙方應(yīng)在預(yù)訂起始日期前支付預(yù)訂金額。預(yù)訂金額不可退還，若乙方違約，甲方有權(quán)扣除預(yù)訂金額作為違約金。2.4若乙方按時(shí)入住并履行租賃協(xié)議，則預(yù)訂金額將計(jì)入正式租金。三、入住與退房規(guī)定3.1乙方應(yīng)按時(shí)入住并遵守公寓的規(guī)章制度，對(duì)房屋及公共設(shè)施進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)。3.2乙方在合同期內(nèi)如有早期退房需求，需提前60天書面通知甲方。甲方有權(quán)扣除預(yù)訂金額作為違約金。3.3乙方退房時(shí)，須將房屋交還至甲方，房屋及設(shè)施應(yīng)保持與入住時(shí)相同的狀態(tài)，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1甲方應(yīng)提供符合國(guó)家法律法規(guī)及公寓規(guī)定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生與正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守公寓規(guī)章制度，注意公共秩序，保持安靜并維護(hù)公寓良好形象。4.3因不可抗力或合理事由導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互相諒解。4.4若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件（如有）與正文具有同等法律效力。5.3未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同的同等法律效力。六、合同解除與違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同約定的條款，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金，同時(shí)保留追究乙方的法律責(zé)任的權(quán)利。6.2甲方如違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)違約金。七、合同效力與變更7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，自簽訂之日起至租賃期限屆滿為止。7.2本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。八、附則8.1本合同以中文撰寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件、掃描件等有效文本具有同等法律效力。合同摘要：甲方同意將位于上海市（具體地址）的公寓房屋出租給乙方使用，租賃期限為（具體起止日期）。乙方需提前支付預(yù)訂金額作為租賃預(yù)訂費(fèi)。雙方約定乙方應(yīng)按時(shí)入住并遵守公寓規(guī)定，乙方有權(quán)提前60天書面通知甲方退房。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。祝順利！上海市公寓房預(yù)訂合同書范本(第三篇)合同編號(hào)：上海市公寓房預(yù)訂合同書本合同書由以下各方于___(日期)___簽署：甲方（房東）：名稱/個(gè)人姓名：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：電話號(hào)碼：乙方（房客）：名稱/個(gè)人姓名：住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：電話號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于上海市的公寓房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)提供給乙方作為居住場(chǎng)所，為確保雙方權(quán)益，請(qǐng)雙方遵守以下條款：第一條預(yù)訂信息乙方同意預(yù)訂以下具體公寓房產(chǎn)：地點(diǎn)：房間號(hào)：面積：設(shè)施：房租：預(yù)計(jì)起租日期：預(yù)計(jì)租期：第二條租金與費(fèi)用1.乙方同意按照約定支付每月的租金。租金包括房租和其他公共費(fèi)用，如水電、物業(yè)管理費(fèi)等。2.甲方同意提供租金清單及支付方式給乙方，并乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。第三條居住規(guī)定1.甲方同意保障公寓房產(chǎn)的基本安全與配套設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方同意在居住期間遵守社區(qū)規(guī)章制度，不從事任何違法活動(dòng)，并保持公寓房產(chǎn)的整潔與安全。3.甲方同意提前通知乙方如有必要進(jìn)入公寓房產(chǎn)進(jìn)行維修、巡視等安排。第四條終止合同1.若乙方需要提前終止合同，需提前____天通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.若甲方需要解除合同，需提前____天通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第五條爭(zhēng)議解決雙方同意如有任何爭(zhēng)議產(chǎn)生，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤?/p>