單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議合集

單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方（購買方）：（姓名/公司名稱）地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）鑒于甲方是合法擁有位于（房產(chǎn)地址）的單元室房產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意出售該房產(chǎn)；而乙方有意購買該房產(chǎn)并達(dá)成一致協(xié)議，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)基本信息：（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）（2）房屋面積：（面積）（3）土地使用權(quán)：（用途）2.交易價(jià)格：雙方約定房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（金額）元整。乙方應(yīng)在（日期）前支付全部購房款項(xiàng)給甲方。二、交易過程及責(zé)任1.過戶手續(xù)：（1）權(quán)屬過戶：甲方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。（2）稅費(fèi)等：雙方共同承擔(dān)本次交易中可能發(fā)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.房產(chǎn)狀況保證：甲方保證所出售的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或限制，且沒有被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、抵押等情況。3.履行期限：雙方約定自協(xié)議生效之日起（日期）內(nèi)完成過戶手續(xù)及全額支付購房款項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.乙方違約：若乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間全額支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為總房?jī)r(jià)的百分之（百分比）。2.甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為總房?jī)r(jià)的百分之（百分比）。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，正本一式（份數(shù)）份，甲方、乙方各執(zhí)（份數(shù)）份。2.本協(xié)議正文以及摘要具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定，相關(guān)約定應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式體現(xiàn)。甲方（出售方）：乙方（購買方）：（簽字）（簽字）日期：（日期）日期：（日期）單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議(第三篇)單元室房產(chǎn)買賣協(xié)議賣方：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）買方：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）鑒于賣方是單元室房屋的合法所有者，并且有權(quán)出售該房產(chǎn)，買方經(jīng)過充分溝通和了解，雙方達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條賣房標(biāo)的1.1賣方同意將其擁有的單元室房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給買方；1.2房產(chǎn)位于（地址），具體信息如下：（房產(chǎn)信息，包括戶型、面積、樓層等詳細(xì)描述）第二條交易價(jià)格和方式2.1買方同意以人民幣（￥）支付房產(chǎn)的總價(jià)款為（金額）；2.2買賣雙方同意采取一次性付款的方式進(jìn)行交易；2.3買方應(yīng)在本合同簽署后（日期）內(nèi)將房產(chǎn)的總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶，經(jīng)賣方確認(rèn)收款后，交割手續(xù)開始。第三條房產(chǎn)交割3.1交割日期為本協(xié)議簽署后的（日期），地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地；3.2賣方應(yīng)在交割前提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件等（具體文件清單可另行附表）；3.3買方應(yīng)在交割時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署交割驗(yàn)收證明。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用與標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；4.2過戶手續(xù)由買方自行辦理，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助；4.3房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)及證明文件交付買方。第五條保證和擔(dān)保5.1賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有者，并在交割時(shí)將無限擔(dān)保所有權(quán)；5.2賣方保證房產(chǎn)不存在其他人的抵押、查封、租賃或其它負(fù)擔(dān)；5.3買方在購買房產(chǎn)時(shí)，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀及有關(guān)問題已充分了解，并對(duì)其質(zhì)量及法律問題無異議。第六條違約責(zé)任6.1若賣方在交割日未能履行前述約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款及違約金；6.2若買方在交割日未能履行前述約定的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并保留要求買方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合適的法院進(jìn)行解決。第八條其他約定（雙方可根據(jù)實(shí)